拯救经济，就必须先拯救房地产

现在的局势，已经非常明朗了。

在坚定执行“动态清零”的当下，疫情的反复、持续的冲击，尤其是深圳、上海，导致国内最重要的珠三角、长三角低区经济活动几近冰封。目前2022年已过去超1/3，拯救经济，是第一要务，人尽皆知。

重点是，怎么救？

支撑GDP的三驾马车：投资、消费、净出口；

2022年1-4月份，固定资产投资增长6.8%，净出口增长7.9%，交出了一份满意的答卷。而其他的数据，不仅不及格，甚至拉胯！

4月份，工业增加值同比下降2.9%，制造业下降4.6%，汽车制造业下降31.8%！！！

4月份，社会消费品零售总额同比下降11.1%，受疫情影响最大的餐饮业，下降达22.7%！！！

除了消费，最惨的还有房地产。

全国房地产开发投资同比下降2.7%；房屋新开工面积下降26.3%；房屋竣工面积下降11.9%；

商品房销售面积同比下降20.9%；商品房销售额下降29.5%！！！

各项数据，继续创造新低，从数据上来看，房地产已经跌到谷底。考虑超百城已出台不同程度的救市政策，同时央行、国务院也三令五申给地产“打强心针”，综合来看，已经不会再差了，在“住房不炒”的大方针下，触底横盘可以说是最好的诠释！

4月全国70城除北京、海口、成都、上海、杭州、广州、三亚、西安、长沙及重庆实现同比上涨外，基本处于房价横盘或略降。

15个上涨的城市中，成都、北京、昆明、广州、深圳环比涨幅都超过0.5%。

此外，还有徐州、南充、福州、西宁等二三线城市，也在环比上涨。

50个下跌的城市中，扬州、哈尔滨、大连三个城市环比跌幅都超过1%！！！

从二手房的同比涨幅看，13个城市上涨，56个城市房价都跌回一年前。

北京同比上涨6.5%、上海同比上涨3.7%、广州同比上涨2%，一线城市中只有深圳下跌了2.8%。

楼市分化的表现明显，北上广的房价，依然坚挺。

56个下跌的城市中，牡丹江跌幅接近10%，成为垫底的城市。太原、哈尔滨两个省会城市，跌幅都超过了6%，也是最具代表性的北方城市。

包括率先启动救市的沈阳、长春、郑州，二手房也并没有回到去年的水平。

同时，1-4月全国百强房企销售均不理想：

总体成交量萎靡，大部分房企的销售数据同比下降超五成！！！

持续的跌跌不休，只能加大救市力度。

从超百城出台政策救市、房地产定义实体经济，再到南京限购放开、杭州新政出台，毕竟，房地产也是消费！

房地产业作为国家支柱性产业，上下游合计占比超1/4，地产与消费坚持两手抓，两手都要硬，才能救经济！

不管你是否相信，最后的结果就是这样

点关注，不迷路

走进“最专业的的地产资讯平台”