西湖边的民国老宅 低调而奢华 却独留巴金手模 成为西湖最佳观赏点

让你花1.2亿买一套西湖边的老危宅房，不能居住也不能重修，有人愿意吗？

在去年双11期间，毗邻西子湖畔的蔡元培之女故居“马岭山房”以1.2亿元的价格被拍出，但是该房产被鉴定为危房，随时可能倒塌。同时，该房产还属于杭州市历史建筑，因此不能推倒重建。

像此类历史建筑在西湖周边还有很多，大多为民国期间一些名人的故居。因为能近距离欣赏美丽的西湖，他们当时都选择了这里最好的湖景房作为自己的宅邸。

在杭州北山路，这里是距离断桥最近距离的黄金位置。这里有王静甫的息庐、杨虎城故居的东山别墅，还有已经改建成麦记和星爸爸的蒋经国旧居等。

根据不完全统计，北山路从断桥一端至曙光路，就有多达21处老建筑。这些其中一些古宅或是已经改建成为现代的餐饮店对外营业，也有一些依然有当时的故居主人的后代居住着，像李朴园故居，他的后代依然生活于此，至今已经历有四代。

在这其中，也有一些老建筑人去楼空，唯有留下历史的记忆，静静地伴随着西子湖畔在时光中流淌。

在北山街94号，便是始建于民国十年1921的穗庐，又名鲍庄。这是广东富商鲍柏鳞的别墅。作为上海华成烟草公司的老板，鲍柏鳞当年在穗、沪、杭经营多种产业，家底甚厚。

整个鲍庄占地2.1亩，坐北朝南，依山而建是一座集住宅、坟庄、园林于一体的山地园林。它的主体建筑系两层三开间西式别墅，大门有雕刻精美的砖饰门楼，具有浓郁岭南风格。

后院园林内的石构碑亭和混凝土结构八角亭采用了中国传统建筑形式，又体现出中西合璧的时代特点。半山平台背山面湖，是眺望西湖的绝佳场所，颇有“万壑树声满，千崖秋气高”之畅意。

2004年5月，穗庐被列入杭州市第一批历史建筑保护名录。后为江南文学社所用，曾作人民出版社长篇小说创作基地，并陈列有巴金手模一只，至今仍留于此。

我去时，正门铁链铜锁。问了隔壁91号住家，皆说疫 情后就锁上了。于是我从旁去乌石峰的小径拾阶而上，绕至后面，竟顺利进入穗庐，却已是人去楼空昏暗，断墙残垣不堪，似遇洗劫。院内枯枝败叶满地，貌似鬼屋。乌呼哀哉！只有巴金的手模寂寞空虚冷！

穗庐自建成始已经历了一百年的沧桑岁月，作为现存于世难得一见的私家园林，杭州相关部门已经对穗庐进行了一系列的保护措施，并进行了数字化测绘建档，可以为后世提供真实记录，不使建筑细节在历史中淹没。

穗庐是北山路上的这些民国建筑在20世纪上半叶，建筑规划和建设的智慧结晶之体现，规格之高、类型之全，国内罕见。

曾有人说过，“每一个老洋房都有自己的呼吸，有自己的个性，有自己的主人。”却又不止一砖一瓦、一窗一廊。这些老建筑“西风东渐”的线条，总能在这一段建筑文化里，勾勒出一座城市里那些深邃的记忆。