合肥：对不起，长沙，不要把低房价理解成是更高明的落户策略

一种观点认为，长沙的历史、文化比合肥强。至于经济，合肥大力发展也不过十来年，明争暗夺全省规模以上企业，使总部迁合肥，举全省之力发展。

合肥

接着就是一波房地产的开发，使房价在中部城市中名列前茅。现在宏观经济不乐观的情况下，许多年轻人会无奈离去，向长沙等城市寻找机会……

对此观点不敢苟同，许多人都不明白房价的底层逻辑。一个城市的发展只需要三类人：高智商高能力的社会精英（提供城市发展的创新动力）、不限制能力但有钱的人（给城市发展提供资金），和大量的普通廉价工人（给社会发展提供劳动力）。

前两类人一个城市越多越好，城市也希望把他们留住。后一类人城市只需要他们提供劳动力，但并不希望他们成为城市的居民，因为对城市的发展只有劳动力价值。

要达到上面这个目的的最佳方案是什么，总不能明说吧，我们不欢迎第三类人群。而通过房价这个经济手段，就可以完美达成这个目的。某种程度上，我们可以把房价理解成更高明的落户政策。

长沙

长沙的低房价吸引来了大批第三类人，未来发展肯定受影响。合肥其实也存在这个问题，15年前房价还不太高时，涌入了太多第三类群体。

对比2座城市的发展，可以这么说，粤港澳湾区的配套产业决定了湖南以及长沙的潜力上限，毕竟在湾区打拼的湖南人口超过200万了。

合肥的交通区位优势会优于长沙，完美拥抱长三角发展，自身在前期剑走偏锋成功的情况下实现了完美逆袭。未来两个城市的发展对比依然是一场拉锯战，谁也不会比对方强太多或者弱太多。

合肥：对不起，长沙，不要把低房价理解成是更高明的落户策略！在当前科技生产力没有出现跨越性增加的情况下，哪座城市能吸引更多的高素质人口，方能赢得当下乃至未来20年的领先。

合肥

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