「土拍成交」乐清胜利塘北片乐商大厦地块被竞得，总价8000万

乐清市人民政府公开出让地块乐清市胜利塘北片10-09-10地块，于11月11日下午出让成功，位于东至18米规划道路，南至24米规划道路，西至18米规划道路，北至规划清东路及路边绿化。

土地用途为商务金融用地、零售商业用地；规划用途：商业商务混合用地（B1+B2）),地块出让面积约16522.78m²（约24.78亩），起始总价为8000万元，起始楼面价约为968.36元/

最终经过1轮出价，由乐清市乐商置业有限公司拿下，总价8000万元，后期将规划为乐商大厦，最终楼面价为968.36元/ ，溢价率为0%

股东组成资料：

我们来看下地块的详细位置：

区位图

地块基础信息

实景照片

特别说明

1.实地政策处理：本次地块以现状条件出让、交地，后续相关政策处理工作由乐清乐成中心城区开发建设管理委员会负责。

2.项目建设要求：

该项目须设置不小于1500平方米的办公、会议室等配套用房；商务办公部分可出售部分，最小分割单元小于500平方米（含公摊面积）的不超过16套，其余均大于等于500平方米（含公摊面积）。入园企业首次取得不动产权证后10年内不得转让。

除零售商业部分外，该项目平均售价为9000元/平方米，最高限价为9500元/平方米；其建设成本不低于5000元/平方米（按计容面积计算），具体以乐清市国土空间规划委员会审查通过方案为准。

商务办公部分入园企业法人代表为全国乐清异地商会会员，入园前必须有注册在乐清的企业。具体入园对象需经市投资促进服务中心审核，并报市政府审定，未经审定不得办理用房销售备案。

该项目在签订《网上交易成交确认书》前需向乐清乐成中心城区开发建设管理委员会缴纳2000万元作为项目履约保证金，并在签订《网上交易成交确认书》的同时与乐清乐成中心城区开发建设管理委员会签订《乐清市胜利塘北片10-09-10地块履约合同》。