全国购物中心总数量已达6300座！人均享有面积数出炉

截至2021年底，全国购物中心总数量已达到6300座，其营业总额占同期全国社会商品零售总额10.7%，是满足消费、稳定市场、助推经济发展的“稳压器”。日前，中国连锁经营协会发布《中国购物中心对经济社会发展贡献力报告 2021》，从拉动经济、稳就业、城市更新、吸引首店等多维度解读购物中心对国民经济发展的贡献力。

报告指出，从市场整体来看，我国购物中心规模增速已经放缓，发展进入平稳期，但存量规模仍处高位。截至2021年底，全国购物中心总数量已达到6300座（ 3万 ），自2018年，购物中心开业数量（ 3万 以上）连续下降，2020年和2021年两年平均开业446个。

据相关统计研究显示，中国购物中心人均享有面积约0.35 ，对比美国人均购物中心享有面积超2 ，日本、欧洲等国家人均购物中心享有面积0.4-0.5 ，中国购物中心人均享有面积数已接近日、欧等发达国家水平。

2021年，全国购物中心营业总额占同期全国社会商品零售总额10.7%，2020年约占8.9%。其中，上海购物中心营业额占上海社会商品零售总额的12.96%，较上年增加了1.56%。购物中心对促消费、满足人们对美好生活的需求、拉动社会消费品零售总额和GDP有重要贡献。

购物中心是首店的最大载体。根据中国连锁经营协会与中商数据统计，2021年购物中心市场成功为“五大国际消费中心城市”承接首店品牌2637家。在一线、新一线和部分二线城市，购物中心市场吸引了大量优质新品牌进驻，掀起了“首店经济”的热潮，提升城市商业消费品牌丰富度，创造了大量自带流量的网红新店，快速助推城市商业消费活力。

购物中心也是城市更新的先锋实验基地和客流引擎。2021年，全国两会首次将城市更新写入政府工作报告。部分城市、地区政府更是提出城市更新项目中的商业规划面积的比重需增加，在整个城市更新项目面积占比中商业规划面积占比最高到达了50%。据不完全统计，2021年上海全年总计开业100多个不同类型的商业综合体，其中包括66个全新增量项目，以及40个存量改造商业项目。

购物中心还是稳就业的主力军。作为实体综合商业平台和经营空间，以购物中心产业链条衍生了大量高端人才岗位；在营购物中心外延服务、活动，提供大量服务型就业岗位。经调研测算，一个建筑面积10万平方米的购物中心可提供直接就业岗位1720个。

“购物中心发展的活跃度是城市经济繁荣的直观表现。” 中国连锁经营协会副会长武瑞玲表示，购物中心是满足消费、稳定市场、助推经济发展的“稳压器”，提供社会就业、营造良好营商环境，加速城市更新的“助推器”，也是促进本土消费和品牌的“孵化器”。未来的购物中心不仅是一个购物场所，更是反映城市“美好生活”的窗口。

“购物中心必须深挖居民消费需求，与消费者建立起浅层物质和深层精神链接。只有集合物质、精神、文化和艺术等要素设计和打造的复合型购物中心，才能引领地区和区域消费升级，为城市美好生活提供更多可能性。”

金海岸工作室

作 者 | 张钰芸

图 片 | 陈梦泽 刘 歆

编 辑 | 陆佳慧