贷贷相传？房贷还款年龄延长到85岁！人都没了，贷款还在

经济行情不好，房地产市场也不景气了很久，各地为了炒热楼市，也采取了各种各样奇怪的手段。这不，成都就有这么一家银行，宣布将把房贷还款年龄延长到85岁！

该所银行即中国银行成都高新支行，近期流传的一份文件显示：纯商业的房地产贷款，男女均可贷到85岁，最长贷款30年。

85岁！是什么概念呢？按目前的退休年龄，男性60周岁，女性55周岁，快退休了还可以去贷款买房！当然，靠退休金还贷实在是不现实，莫非退休后再为了房贷再就业？想想都有些荒谬。

当然，这个85岁最“有趣”的地方还在于：目前中国人的平均预期寿命大概在77-78岁（同一时期出生的人预期能继续生存的平均年数），差不多相当于：大多数人已经没了，贷款却没还完。

那么，银行会做这种风险如此之大的行为吗？显然不会。

我们按常理来分析，银行在贷款前都会做相应的还款能力研判，所以，若退休人员真需要贷款，应该还是需要儿女等亲人作为共同还款人等等，就算贷款的老人不在了，其共同还款人也能抵上去，再退一步，就算贷款还不上了，还有名下的资产可以拍卖还贷（房子、车子、银行存款等等都可以），银行总是不会亏的。

那么为什么，会出这个奇怪的文件呢？多半是为了绕开成都的限购。

目前成都还是有限购的，户籍在成都的2人或以上的家庭，最多买2套房；户籍不在成都的家庭，最多买1套房；户籍在成都的成年单身青年，最多买1套房。

所以，或许是为了方便让一些已经被限购的家庭多买一套房（让年迈的父母去贷款买房，登记在其名下），才出了这么个特别的文件。

可见现在楼市行情之差啊！以前放贷那么慢的银行，都开始想方设法放款放出去了。