上海房价的神话结束了，上海楼市降温，上海楼市分析第53期

上海楼市新房成交量不及预期，上海房价有望迎来两连跌。

现在上海楼市降温越来越明显了，之前上海楼市还能靠着一些倒挂的新房楼盘来撑一下场面。可是随着这些倒挂的新房楼盘越来越少之后，上海房价就开始明显的不给力了。

在过去的10月份里面，上海楼市的新房成交量不及预期，连单日突破1000套的都没有。以前上海楼市正常的时候，经常一天就卖出去1000套新房，现在每天的成交量就只有在500套左右，这个成交量对于上海楼市来说，已经是太少了。

今年上海楼市买在高位的人，大部分都是在6月份那会买房的人。

当时上海积攒了2个月的需求一次性释放，再加上房产中介以及炒房客在里面搞破坏，让楼市的氛围炒的比较热，但是随后就又快速的冷了下去。直接就让那些高位买房的人，被套牢了。

上海房价现在已经进入了回调期。

上海今年光前几次土拍，就已经供应量超过了去年的70%，再加上剩下来的这次土拍，上海新房供应量明年有可能会翻倍。那么多的新房供应，上海的人口很明显不会翻倍。

哪怕是上海楼市，供大于求之下，房价也很难维持不跌的。

#上海# #上海头条# #上海身边事#