榆林发展空间大，房价将继续上涨

榆林市就是一座创造奇迹的城市，在西北也是屈指可数，就拿经济总量而言，2021年，榆林市共完成经济总量5435亿，同比2020年净增1345亿。一个地级城市，实力已经超越了许多省会城市。

经济飞速增长，人口迅速增加。一座普通的地级市正向大都市迈进，根据第7次人口普查数据，榆林地区的常住人口约为362万，其人口总量在陕西地区排名第四，在全国处于第145位。对于一座城市而言，巨量的人口是城市发展的基础，通过历史数据，我们不难得知榆林人口增加的速度，再通过榆林人口年龄结构数据可以看出，榆林是一座年轻化的城市，14周岁以下的常住人口约为21.41%，而15~59周岁的常住人口约为62.2%。那么，以上数据对榆林楼市会有什么影响呢？

我们都知道，房地产最大的需求者来自于年轻群体。而榆林人口偏年轻化，自然会对未来榆林楼市的发展起到推动作用。再加之西沙棚户区的征拆，科创新城的扩容，榆林古城的升级布局等等，一座大都市的格局已经显现。随着城市化发展，榆林的中心城区人口自然也会越来越多，毕竟榆林城区在基础教育、医疗就医、交通环境等等方面都要好于周边的县域城市。而事实上涌入榆林中心城区安家的人看上的也正是这些。

城市的发展，人口的涌入，高铁项目的落地实施，副中心城市的定位等等，这无疑对榆林房地产市场而言，是绝对的利好因素，再加上城市各项配套设施逐渐完善，房价的上涨似乎也不缺什么理由，这也是榆林房地产向好发展的必然。榆林经济持续的增长自然就会推动城市的发展，有了资金的不断投入，榆林的未来就会越来越好，那么楼市未来的发展也自然不会差。

再回到现实来讲，随着城市一体化建设，70后80后的子女们，大多数都在城里生活已成定局，这是必然的现象也是正常的现象。年轻一代人都向往城市的繁华，都想享受城市发展带来的红利和便捷，这无不影响着榆林房价的上涨，大家怎么看？个人观点，仅供参考。