中国电建“退房”，逾50亿转让24家房地产资产，或发力新能源

6月8日消息，中国电建晚间披露出售体内剩余房地产业务。中国电建拟以非公开协议转让方式向控股股东中国电力建设集团有限公司（以下简称“电建集团”）及其下属子公司转让公司将所持房地产资产。

此次转让标的资产为公司所持24家房地产项目公司股权及公司对其享有的部分债权，交易对价为49.42亿元，将由受让方以现金方式向转让方支付。

截至2022年5月31日，标的公司对公司及下属企业合计负有21.69亿元非经营性债务本金，涉及的债务人为9家由电建集团及北京洺悦承接的标的公司。

实际上，早在2021年，中国电建就开始逐渐剥离旗下地产业务。2021年9月28日，电建地产的母公司中国电建发布公告称，拟将所持房地产板块资产与电建集团持有的优质电网辅业相关资产进行置换，理由是为了解决同业竞争问题。2022年3月31日，电建地产控股股东由中国电建变更为电建集团，实控人未变更仍为国务院国资委，

成立于2005年的电建地产，是国资委批准的16家以地产为主业的央企之一。作为中国电建持有的房地产板块资产，近来却面临盈利能力下滑的风险。据其2021年年报显示，中国电建房地产板块营收295.39亿元，同比增长35.56%，毛利率为11.75%，同比下降7.25个百分点。

日前，中国电建发布公告，拟定增募资150 亿元，大力支撑新能源及抽水蓄能领域发展。（文|《财经天下》周刊 天宇）