央妈调查显示：居民不爱买房爱储蓄了，什么原因导致的？

先来看一组最新数据：

根据央妈最近发布的《2022年第一季度城镇储户问卷调查报告》结果显示，央妈对全国50个主要城市的2万名城镇储户进行了调查，未来看好房价上涨的居民仅占比16.3%，超过一半以上（56.7%）的居民认为房价会维持不变，还有12.7%的居民摇摆不定以及14.4%的居民觉得房价会下降，同时问卷调查结果还显示，只有17.9%的居民打算在下一季度买房。

和买房的冷淡相比，居民们对于储蓄的热情则增加了不少。数据显示，有54.7%的居民偏向于“更多储蓄”，偏向于投资的占比只有21.6%，且在投资方式选择中，也将银行这这一投资渠道放在了首位。

数据表明，居民们已经不爱买房更爱储蓄了，为何如此呢？主要原因有以下几点：

首先，房价在降，房子不好出手。

中国人都有“买房”情结，只有买了房子，才能算在一个城市里真正立足下来，所以才有成千上万的人前赴后继地去买房。城镇化进程搞了这么多年，如今城市里到处高楼林立，最不缺少的就是房子了。

可能有人要说了，前两年城市房子也非常多，房价还是在高歌猛进，这说明房价并不单纯是由房屋数量决定的，这一点我是承认的。决定房价上涨的因素很多，房屋数量只是其中重要因素之一，比它影响力更大的因素很多，比如房子的投资属性。

在我国有关部门对房产市场严厉管控的这两三年里，很多助推房价上涨的因素正在慢慢消失，比如炒房客们、房产企业们。炒房客们是冲着赚利差去的，在各项严厉管控下，利润空间已经很小了，很多炒房客已经退出这一市场了，而房产企业们也不好过，都在焦头烂额的将财务指标降到“三条红线”下。

少了“顶流”助力因素的推动，房价不再坚挺，除了少部分优质城市及部分城市中的核心地段外，大部分城市及非核心区域房价在慢慢下跌。比房价下跌更让人难受的是，很多人想将手里的房子卖出去兑现，却发现挂出去的房子无人问津！在这种大环境下，聪敏的人怎么可能往“火坑”里跳呢？

其次，赚钱越来越难，保住本钱安全更重要。

这两年自主创业做实体经济的朋友切身感受到钱真的不好赚了，而绝大多数在公司老老实实上班的朋友们也没指望着涨工资，企业经济效益一般，能保住饭碗就不错了。实话实说，这几年赚钱难度比以往任何年份都要艰难。

主业不赚钱了，很多人就想着搞点副业投资，比如买股票和基金。有些朋友看到前几年很多人买基金赚钱了，于是就把自己的存款也该拿出来做了投资，结果可想而知，看着那一堆绿的发光的数字，后悔不已。

实体经济不容易赚钱了，投资市场里“一盈二平七亏”，大部分普通人拿着积蓄满怀期待进入却羽铩而归，不幸成了“新韭菜”，扛不住压力的人早早割了退场，好不容易积攒下来的钱就这么没了，真的非常心痛。

比较一圈下来，最后大家才发现，这么多渠道投资里还是银行靠谱得多，至少储户将钱存在银行，不仅本金能完好无损，还能得到一点利息，如果本金足够多，光收利息就比上班族强。

最后，突发情况多，需要备点灵活资金。

在很多人看来，一个家庭最大的支出就是房子和车子，只要已经买了这两大件，家庭基本上就没有别的大支出，所以在用钱消费上，就会变得比之前大方很多，甚至可能会出现超前消费情况。

不过，这两年我国房价不低，为了尽早买到房子，很多人都是通过银行的贷款，所以别看大家现在生活水平比之前好了很多，但还了房贷车贷以及满足个人消费需求之后，真正手里有闲钱的人并不多。

如果工作、生活一帆风顺，这种循环持续下去也没太大问题。关键是，前两年疫情的爆发，很多人失去了工作，信用卡透支额度也下降了，手里没有闲钱的人日子过得极其艰难，这段时间，疫情又再次爆发，估计又有一大批人工作生活受到影响。

有调查显示，不少人在第一次疫情结束之后学会了储蓄，尤其是习惯满足眼前需要而超前消费的那些年轻人，也在改变自己曾经的消费观学着攒钱了，比如这两天看到的一条消息，说是一个00后手机使用了4年都未更换，这在以前是很少有的现象。

小结

居民们不爱买房，主要是大家已经不怎么缺房子住了，且房子的金融属性在消散，在慢慢回归居住属性了，投资没钱赚了，大量钱肯定是不会流入房地产市场了。居民们爱上了储蓄，那是在经历了投资殇痛后的选择，未来随着金融投资市场的好转，还是会有不少人将钱再次转入更冒险的投资市场。不过，不管未来投资市场如何风光，还是希望大家留一部分现金在身边，以应对突发情况。