恒大留下的“烂摊子”，究竟该由谁来收拾？

曾几何时，房地产可以说是我国利润空间最大的行业之一。在许多人眼中，房地产早已变成了一种投资的工具。在我国的房地产行业也是诞生了万科、恒大、碧桂园等一众实力强劲的房企，其中恒大可以说是家喻户晓的一个了，在2017年时恒大就成为了我国排名第一的房企。

但是近两年来，随着我国楼市的降温，许多房企都迎来了难关。大量中小型房企因此倒下不提，就连恒大这样的房企巨头，如今也是到了“生死存亡”的关头。在2021年，恒大背后所隐藏的债务危机全面爆发。据统计，恒大的债务规模接近2万亿大关。

面对着这样的天文数字，即便是恒大也是“有心无力”。随着债务违约的情况出现，恒大自身的企业形象和声誉也是严重受损。甚至于往日的供应商伙伴，都将恒大告上了法庭索要欠款。

由此可见，外界对于恒大能否顺利解决此次的债务危机，其实是信心不足的。但令人意外的是，恒大自身却仍旧充满了自信。在恒大2022年的开工动员大会上，作为集团的核心人物，许家印再次强调了即便情况危急，恒大也不会贱卖任何旗下资产的原则。

除此之外，恒大还定下了今年的交房总量要达到60万套的目标。要实现这个目标不可谓不难，平均下来恒大今年每个月都要交付5万套以上的房产。

要知道，在债务危机的侵蚀下，如今的恒大早已是“入不敷出”了。在今年1月底的时候，恒大还宣布了将进行债务重组的决定，表示争取在6个月内拿出初步的重组方案，来保障债权人们的利益。在这种情况下，如今的恒大有足够的资金来推动“保交楼”工作的持续进展吗？答案恐怕是否定的。

就在大家都以为恒大“2022年交房60万套”的目标只是一句空话的时候，出乎意料的情况发生了。近期，开始有央企主动接下恒大留下的“烂摊子”。举例而言，光大信托接手了恒大位于重庆的两大楼盘项目；五矿信托接手了恒大位于佛山的楼盘项目。

毫无疑问，在央企出手之后，恒大今年实现交房目标的希望大了几分。更为关键的是，央企接手恒大项目的同时还为恒大免除了部分债务。对于此时的恒大而言，这无疑相当于是“雪中送炭”。

可能有的朋友会觉得，这明明是恒大自己留下来的“烂摊子”，最后为什么要央企来接手解决？事实上，这也可以理解为对恒大这种巨头企业的扶持与帮助。毕竟如果恒大真的倒下了，造成的恶劣连带影响肯定是有的。不仅会造成当地税收损失，也将使得一众中小企业及供应商受创，还将造成大规模的失业。

而且如果恒大旗下的大量“烂尾”楼盘最后无法交付，最吃亏的还是业主群体。综合以上这些因素考虑，对于已经到了紧急时刻的恒大，我国的央企自然是能帮就帮了。可以预见的是，今年接下来估计还会有不少央企接手恒大的“烂摊子”。

需要注意的是，恒大自身也并非“躺平”了，在解决债务危机一事上态度还是较为积极的。一方面，恒大也是不断出力推动“保交楼”工作确保业主利益；另一方面，恒大也是不断筹备着新能源汽车这张王牌。

在今年年初的时候，恒大汽车旗下的首款车型已经正式下线，预计在下半年的时候就能够完成量产。相信到了那个时候，恒大的情况也能迎来一定的好转。

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