注意了，买房子千万避开这些烂户型！

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文|环京老毕

编辑|环京老毕

前言：之前在很多篇文章中介绍了如何挑选小区的地段和楼层，还有也介绍了哪些户型是值得下手购买的，但是没有总结过哪些户型不能买，今天就给大家用一篇文章介绍一下，当你买房子的时候，有哪些户型是需要谨慎购买的。

我们在售楼处听销售员介绍产品时，会听过这么一段话：买房子一定要买一个好户型，以你为你买了房子以后，住在房子里的时间肯定比在小区内的时间要长很多，小区的园林绿化再好那也是公共的，只有户型好了，自己住着才舒服。

实际上也确实是这么回事儿，购房者买房有关键的三要素：地段、户型、价格，可见户型的重要程度。

那有哪些户型是不能入手的呢？

第一种：没有阳台的户型

户型来自于贝壳找房官网

这种没有阳台的户型从户型图上来看是没有问题的，甚至于开发商在做样板间的时候，为了视觉效果也会特意将阳台取消，这样展示效果会非常好。

但是我们在日常生活当中，如果没有阳台，将来晾衣服的时候，会显得晾衣架与客厅一点边际感都没有，感官上会非常不协调。

如果有了单独的阳台，这样阳台和客厅之间就会有空间的区分隔离，会比较有层次感，视觉上也比较舒服。

第二种：厨房空间比较小

根据我国《住宅设计规范》规定：由卧室、起居室、厨房和卫生间等组成的住宅套型的厨房使用面积不应小于4 ，单排布置设备的厨房净宽不应小于150CM，双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于90CM。

厨房的面积是我们购买住宅的时候经常忽略的一个功能空间，根本没有意识到它的重要性，只有真正入住的时候才发现，其他空间的面积还可以，厨房太小了，家里的厨具灶具根本没有太多的储存空间。

第三种：厨房和卫生间门正对着

户型来自贝壳找房官网

这种户型不说都能知道，厨房毕竟是生产美味的功能空间，而卫生间是产生污秽的功能空间，将他们两个放在一起，并且是门对门，不管是从哪方面去讲都不合适。

第四种：假的南北通透户型

户型来自于贝壳找房官网

这种户型也叫“刀把”户型，销售员通常在给客户介绍这个户型的时候，都会说是南北通透，其实它只能算是半通透，因为如果想要实现通透的效果，南边卧室的门就要一直处于敞开的状态，但是如果主卧的门一直开着，就没有什么私密性了，所以只能算作半通透。

第五种：主卧和次卧一样大

这种户型往往是开发商不注重细节，根本没有想过主卧和次卧居住的是不同类型的客户。

住在主卧里的男女主人需要更加大的空间摆放衣柜和床头柜，如果两个房间一样大，平均开来，反而住哪个房间都不舒服。

第六种：小面积而功能全的户型

户型来自贝壳找房官网

这个户型是一个88平米的三居室，虽然满足了三代人的居住需求，但是非常狭窄拥挤。

开发商只是为了迎合市场，仅仅满足居住功能，而失去了生活的场景。

如果你手里的资金没有那么紧张，此类户型谨慎入手。

第七种：浪费面积比较大的户型

有的奇葩户型，开发商为了满容，设计出来很多奇特户型，也就产生了很多的狭长浪费面积，不仅仅让购房者为无用面积买单，从视觉上来看也非常难受。

并且卧室离卫生间还有一定距离，晚上去厕所需要经过客厅和厨房，设计极其不合理。

你还知道有哪些不好的户型，可以在评论区里留言讨论。

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