中国恒大，新情况

此前已有多次蹊跷

4月3日，中国恒大披露拟议的境外债务重组的公告。

在上述重组支持协议签订前，中国恒大在3月22日发布债务重组方案，拟议重组包括“恒大协议安排”“景程协议安排”和“天基协议安排”。

其中，中国恒大拟通过在开曼群岛、中国香港等适用司法管辖区的协议安排，进行“恒大协议安排”拟议重组。恒大协议安排下将有两组债务，即A组和C组。

在天基协议安排中，债权人将获得4笔由天基控股有限公司发行的新票据，期限5至8年，本金总额8亿美元。

景程协议安排是指，景程有限公司计划通过在英属维尔京群岛的一项协议安排实施重组，包括由景程发行4笔以美元计价的优先票据。

不过，上述债务重组方案，在之后的相关安排会议遭遇多次延期。

7月26日，中国恒大公告称，恒大协议安排会议时间在8月23日，天基协议、景程协议安排会议时间在8月22日。

8月16日，中国恒大针对上述会议第一次延期至8月28日。

8月28日，中国恒大公告称，恒大协议安排会议时间延至9月26日。

为了尽可能使恒大协议、景程协议和天基协议的安排会议时间表保持一致，景程协议和天基协议的安排会议时间，将延期至9月25日举行。

9月22日晚间，中国恒大公告称，公司原定9月25日、9月26日有关建议重组的相关协议安排会议将不会举行，主要是自3月22日以来，销售情况不及预期。

问题是在8月27日，中国恒大发布未经审核的中期业绩公告显示，公司积极策划恢复销售，销售业绩同比增长，稳步推进境外债务重组相关工作，4月与债权人签订境外重组支持协议。

不断“争取时间”

相比此次重组支持协议到期并且未被延期，中国恒大近期持续“争取时间”。

12月4日，中国恒大公告称，香港高等法院在当日批准公司的延期申请，将清盘呈请的聆讯时间延至2024年1月29日。

12月14日，中国恒大公告称，公司附属公司恒大地产将所持项目公司30%股权及项目经营权益，转让给光大兴陇信托有限责任公司（下称“光大兴陇信托”）或由光大兴陇信托指定主体，总代价约6.63亿元。

据悉，项目公司是一家从事房地产开发的企业，负责上海北外滩项目的开发。出售事项完成后，恒大地产将不再持有项目公司及上海北外滩项目的任何权益。

公开资料显示，上海北外滩项目位于上海市虹口区北外滩街道63街坊，项目占地面积约1.25万平方米，规划为商业、住宅及办公为一体的项目，规划总面积4.5万平方米。其中，住宅建筑面积2万平方米、商办建筑面积2.5万平方米。

中国恒大方面披露，本次交易对价中2000万元将以现金支付，剩余对价6.43亿元，将用于清偿转让方及其关联方对项目公司、合资方的往来款债权，出售事项所得款现金将作为恒大保交楼用途。