株洲将建设更高水平“红色物业”

引入国有物业服务企业兜底服务

株洲将建设更高水平“红色物业”

湖南日报·新湖南客户端4月17日讯（记者 戴鹏 通讯员 刘川）“今年，我们要将以物业服务企业为主开展的‘红色物业’示范项目建设，升级为党建引领下的社区、物业企业、业主组织等多方共建、协同治理机制。”4月17日，株洲召开全市“红色物业”工作推进会，拟定了2023年“红色物业”协同治理重点任务，要求扩大“红色物业”机制适用范围，建设更高水平“红色物业”。

去年来，株洲市以党建引领物业管理工作为抓手，以“组织红、队伍红、阵地红、机制红、服务红”为标准，在全市大力推进住宅小区“红色物业”建设。党员志愿服务队、党员先锋示范岗、红管家团队服务、四方议事会……在“红色物业”小区内，党建引领与社区基层治理有机结合，有效解决了一大批群众身边的“关键小事”激发了基层治理新活力。

推进会上，株洲市印发了《2023年度城市住宅小区“红色物业”协同治理重点任务》（以下简称《重点任务》），要求全市各县市区要探索实施“打捆”招标、引入国有物业服务企业兜底服务等多种方式，不断提高市场化专业化服务水平；探索以规模化统筹管理、市场化统筹经营等方式增益小区公共收益，逐步建立对“三无小区”、“自管小区”、公租房小区、廉租房小区的物业服务兜底保障长效机制等。

《重点任务》还要求株洲全市各县市区要认真指导督促业主组织、物业服务企业履职履约，号召党员业主带头履行业主义务，积极参选业主组织，通过交叉任职强化小区党支部、业主组织和物业服务企业协同治理机制。并在2023年完成业主组织组建或成立筹备组，确保到2024年实现业主组织全覆盖。