重庆房价五连跌，重庆楼市透心凉，重庆楼市2022年分析

重庆楼市2022年仅卖出去601万平方米，重庆房价从1.3万跌至1.2万。

重庆楼市2021年算是整整跌了一年，中间连点反弹的机会都没有。重庆楼市的二手房房价，也从年初的13000多元，跌至了12000多元。

整个重庆楼市，在2021年里面，平均房价跌幅在5%到10%之间。

重庆楼市的二手房市场冷清，重庆的新房市场更冷。重庆楼市的中心城区，新房成交量只有601万平方米，下降幅度超过了50%，这么低的成交量，导致重庆楼市的新房楼盘各种内卷，甚至连零首付，都已经出现了。

重庆新房市场冷清，反映到重庆的开发商那边也比较明显。重庆楼市的十大开发商，在2021年的门槛销售金额是59.33亿，等到了2022年的时候，前十的门槛已经降到了18.75亿了，降幅非常明显。

虽然说2022年重庆楼市的土地供应量减少了很多，但是重庆的新房成交量也在降低，新房卖的少了，自然不用那么多的供地了。

重庆楼市最大的问题还是隔壁成都一直在争抢重庆的年轻人，成都买房的外地人里面，重庆人是排名最高的。

重庆楼市没有大涨的机会，购房者不用急。

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