昆明新区迅速崛起！十年均价翻倍，未来发展潜力又如何？

近年来，随着昆明地铁1号线和4号线的开通、市政中心的迁入、大学城的崛起、高铁站的建成，CBD崛起，中通世纪广场与中铁大厦双塔鼎立，昆明的新城——呈贡新区已经一跃成为昆明的“明珠”，就像上海的“浦东新区”一般熠熠生辉。

10年前，呈贡区的房价如何？

那么，衡量一个地区发展程度的标准有哪些呢？相信房价就是最好的凭证。

呈贡新区于2011年正式撤县设区，结束了700多年的建县历史。当时，昆明的行政中心以及各大高校集体搬迁呈贡新区。2011年，呈贡新区共引进项目69个，其中内资64个，外资5个，引进利用的内资和外资分别达42.51亿元和6661.38万美元。2013年，呈贡区园区规模以上工业企业达30户；园区规模以上工业主营业务收入达138亿元，有中铝昆明铜业、云铝、云白药入驻呈贡工业园区。

当然，2011年的呈贡新区只是初具规模，当时的均价只有3000元/平方米左右，那么后来呢？

发展神速，呈贡区均价涨了5倍

2016年年底，西南地区的最大的高铁站——昆明南站正式建成投入使用，让呈贡成为云贵川三省的重要交通枢纽，同时也是东南亚地区的核心。待到泛亚高铁的开通，更将国际化的交通枢纽。于是，2016年呈贡区的均价翻倍，直接涨到了将近6000元/平方米。

再后来，七彩云南、吾悦广场、万达广场、昆明医科大学附属医院等配套设施不断完善，呈贡的均价再度疯涨。2018年，呈贡的均价已经突破了10000元/平方米以上。

2020年，昆明地铁4号线开通，呈贡区已经拥有两条地铁线，加上彩云路贯穿主城区与新城区，让越来越多的人开始搬到新区。呈贡区的均价最高达到了1.5万元/平方米。也就是说，十年时间，呈贡区的均价几乎翻了5倍。

所以，位于呈贡新区核心区域的中通世纪未来的发展潜力更是无法估量。正所谓“士别三日当刮目相待”，呈贡区已经有了国际化大都市的雏形。未来的呈贡区，更是不可限量。