昌阳生活以轻托提升存量资产价值，让资产“轻”装前行

11月24日下午，建设银行邀请88家房地产和住房租赁企业，召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会，并与8家房企签署了合作协议。据了解，此次签约的8家房企中，既有中交建这样的央企，首开与越秀这样的地方国企，更有万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华等民营房企，形成“1+2+5”结构，体现建设银行加大对各类优质房企支持力度。数据显示，截至10月末，建设银行今年累计为1500家房地产企业投放对公房地产业贷款2500亿元。地产行业向来都是社会经济发展的热门板块，随着市场规模不断扩大，众多资本相继涌入，存量资产进一步增加，给开发商带来了巨大的压力，如何去吸引业主投资买房、如何提高管理服务水平等成为开发商目前迫切需要解决的问题。

昌阳生活作为长三角、珠三角地区知名的房屋托管企业，打造出符合市场发展规律的轻托管模式，用精细化的管理方式来帮助开发商吸引业主投资，提高管理服务水平，助力开发商提高“去化率”，实现资产轻装前行。

秉承工匠精神，盘活存量资产

如何真正地使资产“轻”前行，是昌阳生活一直在思考的问题。开发商将资产委托给昌阳生活，是为了使资产充满活力，释放资产的价值。因此，昌阳生活根据市场现状，匠心打磨精细化软装服务，打造符合当代年轻人喜好的现代化居住产品。昌阳生活所合作的装修设计师从业多年，累计了丰富的经验，昌阳生活会从实际出发，按照房源的区位、价值、旧有装修提供定制化精致软装服务。进而大大提高闲置不动产的价值，充分盘活存量资产。

值得注意的是，昌阳生活基于对供应链的长期打磨，可以为业主提供低于市场价的同品质装修。同时，对于开发商来说，精致软装能够吸引更加高端的客群，快速提升项目的整体商业价值。也正是因为昌阳生活始终以市场为导向，加快产品的迭代进程，融合全新的设计理念，用合理的色彩搭配以及合理的空间布局，带来品质化、个性化的视觉感受，进一步提升存量资产价值，促使资产增值、保值。

高效运营模式，提升存量资产运营效率

开发商目前的迫切需求就是改变当前的运营效率低下的问题，而昌阳生活凭借自身沉淀市场多年的经验，在客群维护、项目运营、资产营销等方面都建立了标准化的SOP流程，通过高效的运营模式，用数字化管理系统提升管理效率。昌阳生活作为专业的房屋托管企业，为开发商提供全方位的资产运营服务，同步建立稳定的投资管理配套服务，增加业主的投资信心，提升项目的整体的去化率。

同时，通过不断下沉市场 ，昌阳生活精准把握市场脉络，用专业的房屋运营服务为开发商提供省心、省事、省力的专业房屋托管服务，开发商将手中的存量资产全权托管给昌阳生活，而昌阳生活以其强大的运营能力，为开发商减轻管理压力，最大程度节省开发商的人力成本支出，从而提升资产运营效率。目下，昌阳生活以累计服务客户20000+，获得了合作伙伴的一致好评，真正地让资产实现“轻”装前行。

以轻托管提高存量资产“去化率”

面对日益复杂的市场环境，光解决运营问题只是其中一方面，另一方面是需要去思考如何提高存量资产的“去化率”。昌阳生活的轻托管模式，重要的是有着强大的出房能力，昌阳生活依托大数据技术，将房源信息精准发布到各大平台，增加房源曝光率，从而精准定位客群，有效拓宽出房渠道。同时，昌阳生活从线上线下进行房源推广，不仅增加开发商房源的知名度，而且能够更为有效地吸引客群关注。截至目前，昌阳生活已经同万科、融信、华润等知名房企进行合作，通过提供专业的托管和项目管理服务，充分盘活存量资产，有效提高存量资产“去化率”。

以市场为导向，孕育新的发展机遇

当前住房租赁市场处于高速发展期，国家政策不断向行业倾斜，资金也在不断注入地产行业，所以要紧跟市场发展潮流，以市场为导向才能够在复杂的大环境下生存。未来，昌阳生活将不断地对轻托管模式进行升级改造，精准分析市场发展风向，用实践积累经验，用服务面向市场，解决行业发展存在的问题，不断地提升运营水平，加速产品的迭代更新，以稳健为基础，孕育新的发展机遇。