豪掷60亿！万达成"卡塔尔世界杯"头号金主

原创首发丨资管风云：圈内人；

今日凌晨，万众瞩目的2022年卡塔尔世界杯将拉开帷幕。一场看不见硝烟的营销大战，在绿茵球场内外展开。

相较于往年，中国企业依旧还是世界杯的最大赞助商阵营，只是今年的卡塔尔，却多了个已然消失五年之久的"万达集团"。

据了解，万达、蒙牛、海信、vivo四家企业为本届世界杯共赞助了13.95亿美元（约100亿元人民币），再破历史新高。

而其中，仅万达集团一家，即贡献了超8.5亿美元（约60亿元人民币），直接奉献了首席中企赞助额的60%。

究竟是什么？让如今的万达如此豪横。

01.一切源于不良资产

其实，自2020年始万达集团即已逐渐将眼光瞄向于地产不良项目。

其中最具代表性的则为"合肥商业烂尾项目万泓中心"，今年7月份由万达以重整投资人形式介入，改名"北京路万达广场"，成立独立的商管公司负责运营。

以轻资产商业代管形式负责运营，直接无本套利后期租金收入30%。

而此类型商业资产，正是目前银行、AMC们想处理而处理不了的心头大患，也是现在市面上众多地方国资要碰而不敢碰的头等大事。

而万达的出现，正好可以填补了市场这部分缺陷。

02.大步携手AMC

而万达抄底中国不良资产市场的背后，也离不开AMC的身影。据了解，截至目前至少有三家AMC与万达达成了合作关系，其中即涉及我们所熟知的华融资产、长城资产、银河资产。

7月26日，万达集团与中国华融在集团总部召开轻资产合作研讨会。

8月11日，万达投资集团首席总裁助理吴永刚一行到访中原资产座谈。

8月30日，万达集团与中国长城资产召开轻资产合作研讨会。

8月31日，万达集团与中国银河资产进行轻资产合作研讨交流。

而在其中，就合作方面，华融资产甚至给予了万达集团最高的待遇，就前不久万达与华融的轻资产合作研讨会上，华融资产总裁梁强更是直接接见了时任万达集团总裁的齐界。

03.借助东风、大肆抄底

据不完全统计，自2020年以来，万达已介入20多个地产烂尾项目，累计投入数百亿元.

1月：万达接手辽宁葫芦岛兴隆大家庭商业集团烂尾的项目，改名为葫芦岛万达广场。

2月：山西忻州市田森商务服务有限公司发布告知函称，忻州田森汇项目与万达商业集团正式签订托管协议，万达商业集团将于3月正式全面接管项目。

3月：万达与鑫苑签下战略合作协议，鑫苑旗下多个商业项目全部转交给万达经营托管。同月，万达还拟接盘赣州巨亿广场。

4月：建业向媒体发布通稿信息显示，建业地产将全部商业项目以整体运营管理模式与珠海万达合作。

5月：蓝色港湾管理权将全面移交给万达，为期20年；五棵松卓展购物中心则更名为北京五棵松万达广场，未来将落位第四代万达广场全国旗舰产品。

7月：万达接手合肥知名烂尾项目——万泓中心，改名"北京路万达广场"。

8月：万达地产集团接盘中融信托肇庆鼎湖万达地产35%股权。

相较于5年前的落荒而逃，现在的万达，从早已化身"白衣骑士"，王者归来。

04.王老板再次崛起

前不久，胡润研究院发布了《2022胡润百富榜》，农夫山泉创始人钟睒睒不出意外的，以4550亿元的财富第二次成为中国首富。

但其中更值得关注的是，在债务危机之后一度变得极其低调的万达王健林家族，悄然夺回了地产首富的宝座，更是位列富豪榜第32名。

虽然总财富相比2015年登顶时缩水1000亿，但至少躲过了这一轮行业动荡，在地产行业冬季来临之前，提前跑路。

而相较于五年前的四面楚歌，现在的王健林底气十足。