每一场狂欢的背后,都是我们的无知在作怪!
我从来不否认稳房地产就是稳中国经济,也很庆幸,某些人出走三年,归来仍是那个少年。
可喜可贺!
但是,我想说的是,眼下的房地产它不是出个16条或者20条就能解决的问题。
大疫三年,房地产市场已经伤了元气,已经动摇了根基了。
任何一个行业,它不是你需要它做根基的时候招之即来,不需要它做根基的时候挥之即去。
请摒弃这些土皇帝一样的管理理念吧,你不进步,别人也在觉醒,也在成长。
美国应对疫情,第一反应就是发抒困金,印钱。
有没有发现,纾困金这个公词在不久前已经频频出现在房地产市场相关的新闻中。
细数疫情这三年,各地方发布了多少救市措施。
救起来了吗?
似乎并没有!
为什么呢?
有些人只是简单得觉得,是我们政策的支持力度不够大。
就像面对美国印钱,发纾困金,有专家就说,每个人都发1000块钱相当于没发。
但是美国人却用自己的行动狠狠打了这位专家的脸。
期间,还有不少研究人员,政论人士研究,为什么我们不能印钱。
拽出来不少专业名词,扒出来不少经济规律,你说服得了自己,却未必能够说服我们。
毕竟,我们没有名牌学校的名牌专业加持,更没有华尔街金融从业经历。
老话说:庄稼活不用学,人家咋着咱咋着!
在我看来,治国亦是如此,我们不印钱,是因为看到美国印钱并没有解决问题。
再说房地产,救市,应该救什么?
所有的政策都导向了开发商,又有谁出来为当下市场的购房者发声,争取利益。
房地产今天的局面,最痛苦的是谁?
是开发商吗,一个个一副死猪不怕开水烫的样子,面对资金短缺等这样那样的问题时,你可见他们有过一丝努力。
这会儿不是他们躺在各种富豪排行榜上享福的时候了。
最痛的是业主!
与业主息息相关的是银行。
银行啊,你可敢发布下你真实的营收数据,有多少人断贷,有多少人弃房?
不论我们愿意不愿意承认,在这个国民经济中占比6%的房地产行业,它的波动所带来的影响远比那个轻描淡写的6%要来得强烈。
就像当下郑州的防疫,民众的恐惧,与披露出来的疫情数据居然成了反比。
而购房者,则是房地产的基石,救房地产,则不可避免地要救购房者。
当然,降低当下购房利率,降低各种入场措施来让更多的人入场,我个人认为,这不叫救,这叫引诱!
而如何救已经买过房的业主,这才叫救。
如何让他们平安收房?
如何保证他们的合同利益?
如何在现有政策基础上降低他们的房贷压力?
......
如果这一切措施都落实到位了,我们每一个人就会发现,中国房地产是一个有温度的市场。
温度有了,它还能不活吗?
而不是当下这样,所有的优惠全倒向开发商,把它救活了,它又下场杀鸡。
与其在这样的经济恶梦里厮杀,还不如索性让它死掉,那不是我们想要的生活!
页面更新:2024-03-20
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