肇庆“烂尾楼之王”烂尾大楼，今次终于迎来了新主人

八度流拍！肇庆置地大厦终于拍卖成功！

近日（11月2日），位于端州区星湖大道东侧的置地大厦第八次被放进阿里拍卖平台，评估价逾1.6亿元，以约8888万元起拍。

现时，这座地处星湖旁的烂尾楼降价超5千万，终于等到新主人——肇庆市天润置业有限公司。

天眼查显示，肇庆市天润置业有限公司成立于2022年9月23日，由两人控股，股东分别占股50%。

该公司注册资本为1000万人民币，经营范围包括住房租赁、非居住房地产租赁、物业管理；后置许可：房地产开发经营。

标的物起拍总价约9000万，与首次拍卖价相比较降价约1400万，但可惜拍卖八次仍以流拍收场。

本次拍卖项目位于肇庆市端州区星湖大道东侧，塘岗村西侧，毗邻星湖，周边住宅、商业等设施成熟，地段极佳。

从高空看，大厦可一线望湖，景观视野一流。

图源：肇庆西江网

根据公告显示，标的所有人为肇庆市驰润房地产开发有限公司。

本次拍卖地下室等98项房地产，建筑面积合计为29040.06平，土地面积为8260平。

项目实地图

房屋用途为地下室、商业营业用房、办公楼，土地用途为零售商业用地、商务金融用地，土地使用权类型为出让，土地使用终止日期：2054年10月9日。

项目实地图

值得一提的是，该大厦为在建工程，未验收，办公楼地下室地下建筑5255.22平方米（建筑工程施工许可证记载）。

项目实地图

地下室及地上建筑面积及对应土地使用权面积最终以相关部门核定为准，以现状拍卖，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，竞买人需自行到职能部门了解是否符合标的物受让条件并应知悉竞买产生的相应风险，法院不承担一切责任。

项目实地图

说起肇庆置地大厦，大家或许不陌生。

项目原规划名为“驰润大厦”。项目占地面积11780平，净用地面积8260平，地上建筑总面积23784.84平。

项目实地图

其中，1-3层是商业用房9659.86平（13套）、7-13层办公用房14124.98平（84套）；地下1层5255.22平。

并规划20米中空大堂、4米标准办公层高，四层将建绿色空中花园，面积达1700多平。

项目效果图

可惜的是，项目在建设过程中烂尾。

2018年4月，置地大厦开发商肇庆市驰润房地产开发有限公司取得预售许可证。共有84套办公用房、13套商业用房，合计约2.5万平。

项目预售证

未来这座大厦，将迎来怎样的新生？让我们拭目以待吧~

资料来源：阿里拍卖网等