现在济南房价也开始下跌了,本来济南房价就已经跌了四年,但是现在全国楼市都比较冷,济南楼市也没有走出独立行情。
在过去的9月、10月里面,济南待售二手房数量从56000多套增加到了58000多套,增加了2000多套二手房。虽然济南楼市这波待售二手房数量增加的不多,但是对于本来就不热的济南楼市来说, 却已经有明显的效果了。
现在济南的那些次新房,能维持一个房价不跌,就已经算是不错了,至于说想要上涨,那就太难了。
济南楼市的二手房不好卖,济南的租房市场也比较冷。济南楼市的空置出租房数量从48000多套增加到了53000多套,又增加了5000多套的二手房。这对于济南房东来说,更是雪上加霜,本来济南房价就已经没涨了,结果房租又降了。
济南楼市当下最大的问题还是济南年轻人数量比较少,再加上济南房价目前依旧保持在16000元左右。这个房价是现阶段的天花板了。在大部分人工资水平没有增加的情况下,是很难再往上涨了。
现在济南楼市已经是进入到了博弈环节,济南的房东和购房者之间,就看谁能熬的过谁了。
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页面更新:2024-05-12
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