佛山楼市的不败神话结束了,佛山房价四连跌,佛山楼市分析第45期。
现在佛山房价还是跌个不停,佛山楼市这次降温期持续的比较久。佛山房价从去年下半年就已经开始下跌了,一直跌到了现在,已经跌了有一年左右的时间了。
在这一年里面,佛山房价跌的最明显的,还是去年房价炒作概念比较多的临广板块。广佛同城做的那么好,这也让佛山房价和广州房价的同步性比较高。这几个月广州房价跌幅非常明显,本来佛山房价前段时间都有些止跌的迹象,但被广州楼市这么一带,就又开始进入到了下跌周期。
现在佛山楼市最大的问题还是供应量太大了,佛山楼市不管新房还是二手房,供应量都非常多。佛山楼市今年的新房供应量都在10万套左右了,佛山的待售二手房数量现在也是在92000多套,而且每周几乎都会增加1000套。这意味着佛山楼市里面想要抛售二手房的人非常多。
佛山虽然看着产业比较强,但大部分都是普通的制造业,没有那些互联网、金融行业利润高。佛山当下的平均房价也已经是1.4万,靠近广州和佛山核心区的房价都在3万左右了,这个房价已经不低了。
佛山楼市还是会偏向购房者的,佛山购房者不用急。
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页面更新:2024-04-29
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