当下的房地产困局或许也是个机会

曾国藩说：“凡善弈者，每于棋危劫急之时，一面自救，一面破敌，往往因病成妍，转败为功。善用兵者亦然。”

所谓的房地产困局也是如此，一直以来房地产就是经济最大的支柱，可是房地产的发展是有局限性的！人口是有限的，人住的房子必然也是有限的！所以房地产在达到一定存量以后所带来的经济效益也是有限的！

就新加坡跟香港的经验来讲，房地产商无疑是社会发展的毒瘤！好像香港所谓的富豪，他们利用先行优势和资本，控制土地供应跟房屋供应，严重影响了社会的正常发展跟科技进步！使得香港变成一个发展畸形的社会，也使得香港的前途越来越渺茫！

最主要的是房地产商是不创造增量经济效益的，他们都是靠垄断跟寻租来谋取暴利的！所谓的带动就业也是房地产建造带来的，而房地产建造带来的经济效益是相对固定的，更多的经济效益被少数人占据，加速了社会不公平跟资源的合理配置！更有甚者房地产利益集团为了保护自己的利益减少房屋供应，这实际是对社会大众的剥削！

所以我们从香港跟新加坡的例子可以明显看出房地产商对社会的发展是没有益处的！政府更应该承担房屋供应的主要责任，而将本来会被房地产商吸取的经济效益分散于社会！