房价下跌，这四点好处迎面而来，事关我们普通老百姓的利益

房价下跌，这四点好处迎面而来，事关我们普通老百姓的利益！

对于房子，有人恨有人喜欢，房价下跌，对于辛苦花6个钱包凑齐的首付，买了，立即就下跌，家庭资产就缩水了，造成心里不舒服，就会发生砸开发商售楼部的事情或者直接弃房断供，社会秩序就会变得混乱，对于想进入楼市的购房者，看到如此情况，就不会买房，选择持币观望，因此，房子销量就会出现下滑，与房产相关的行业失业率将增加，相关行业的利润将下滑，政府也失去了一些税收，城市的基础建设就会减慢，普通老百姓的必需物资相对减少。

从2021年下半年开始，房价进入普跌阶段，普通老百姓对房价未来上涨失去了信心，但是，任何事情都不能武断，从目前的情况看，房价下跌，有四点好处会迎面而来。

第一、 炒房客撤离楼市

房价的上涨，炒房客的功劳是占了一半的，利用高杠杆囤积大量的房产，给前些年的楼市造成了供不应求的现象，因为商品的价格是由供求关系来确定的，如今的情况是房价处于虚高的现象，房价持续下跌，炒房客手握的房子就会贬值，想凭他们自己价格坚挺来支撑房价不下跌，是非常难的，也是不可能的。

还有让炒房客撤离的最大原因是，房产税和空置房税早晚会落地执行，如果再不趁机撤离，手握多套房，持房成本将进一步加大，如今大量抛售，自己所持有的房子不一定能卖掉，房价和户型、地段是决定购房者的三大因素。

第二、 迫使开发商转型

房价持续下跌，购房者的购房成本降低，但是，很多购房者今天买了房，明天降，资产缩水了，普通老百姓购房欲望降低，进而持币观望，对于开发商，进行开源节流，裁员或者降职降薪，或者进行资产重组，提高产品力或者服务，总之，就是进行审查模式的改革。

房企改革，烂尾楼的风险将降低，普通老百姓的相关权益可以得到有力的保障。

第三、 刺激了刚需的购买力

刚需买房，只要资金够，户型合适，位置没问题，随时都可以下手，因为房子除了居住属性，还与落户、教育、养老等紧密相关，早买房早享受，如今房价下跌，购房者买房成本降低，而且能买到更好的住宅，对于二胎和三胎的家庭，产生了改善型住房需求的家庭，也同样是利好。

第四、 实体经济有机会发展

以前，楼市的资金大量涌入，占据了很多资金，房价下跌，炒房客和投资客会撤离楼市，转头到其他投资行业，股市受疫情影响也在下跌，实体经济有更多的机会发展，重现恢复往日的雄风。