推荐语：最近几年时间，做生意的朋友碰头后聊的话题几乎实现了全国统一——实体店生意越来越难做。

不难发现，国内无论是在大城市还是小城市，那些曾经繁华无比、人群熙熙攘攘的商业街，如今已变得冷清了不少，有的商业街甚至因为生意惨淡而宣布倒闭，此现象实在是令人唏嘘不已。

如今的实体店到底有多难做？

我们先来看一个数据：全国一共约有9000万家个体户，不过仅2020年就注销了310万家；在刚过去不久的2021年，又有近1000万的实体店倒闭。短短两年时间，就有约八分之一的实体店倒下，这个速度可谓惊人。

实体店为什么会“扎堆”倒下？

在业内人士看来，除了受电商影响外，高房租是实体店生意难做的一大关键因素。据悉，实体店租金成本直接占到了利润的30%以上，再加上人工成本不断增加，导致实体店生意越来越难做。

然而与此同时，我们也发现了大量店铺倒下背后的怪象：药店、金店、便利店这三类实体店却可以越开越多，背后到底是什么原因？

第一个：药店。

最近几年时间，各种连锁药店开满大街小巷，似乎已经不算是什么新闻了。据业内人士透露，药店之所以出现遍地开花的现象，主要是因为我国拥有数量庞大的慢性病患者群体，约有3亿左右的慢性病患者需要经常服药，所以药店其实是非常有市场的。

其次，药店利润率高，也是药店可以在实体店领域“横行”的重要原因。

第二个：黄金饰品店。

自改革开放以来，随着人们收入的不断增加，大家对黄金饰品的需求也在持续上涨。在这样的背景之下，黄金饰品店在国内也越开越多，在繁华的商业街更是少不了它的身影。

值得一提的是，黄金饰品店利润是非常高的，特别是一些金镶玉商品以及一口价黄金饰品，成本低卖价却极高，这也是金店可以在繁华地段开业、可以请得起年轻貌美服务员的重要原因。

第三个：24小时便利店。

很多人其实内心是比较疑惑的，在如今高房租的背景之下，为什么买一些小东西为生的便利店却能够一直维持收入？

一般来说，24小时便利店的商品不会太便宜，但它却牢牢抓住了顾客的需求——小店里的商品都是一般人比较着急需要的，比如饮料、矿泉水、香烟、啤酒、油盐酱醋等等，这些东西都是老百姓“刚需”。

除此之外，便利店还靠代收快递、与社区团购合作等增加收益，这些项目收益都不错。

业内人士透露：大街上很多不起眼的便利店，其经营利润是不低的，一个月净利润过万的便利店比比皆是。笔者就有一位朋友，他就是靠经营便利店发家致富的，靠这门生意在小城市买了车子和房子，生活过得十分悠闲。

综上所述，我们认为电商打败实体店的最大因素，主要是在房租以及价格方面。毕竟，网上的东西实在是太便宜了，而且又方便，顾客又有什么理由不在网上消费呢？

但所谓“魔高一尺，道高一丈”，如今药店、金店、便利店等之所以能够在众多实体店中脱颖而出，不被电商影响，凭借的正是背后隐藏的高利润，不知道大家对此现象怎么看呢？