常住人口增量断崖下跌,广州“性价比之王”优势还能延续吗?

2021年,广州常住人口仅增长7万,是十年来最低增量,作为一线城市中最具性价比的城市,从人口增势来看,广州“性价比之王”的优势正在急剧衰退。

常住人口增量断崖下跌,广州“性价比之王”优势还能延续吗?

2021年常住人口仍然在增长,又不是下降,为什么会引起这么大的震动呢?首先是因为,增量太小了,2016年到2020年,广州市常住人口每年增量均在30万人以上,到了2021年增量直接“膝盖斩”,比往年减少了三分之二以上,简直是断崖式下跌。

常住人口增量断崖下跌,广州“性价比之王”优势还能延续吗?

其次是因为,天河、黄埔这两个经济发展的样板“双子星”竟然双双出现了常住人口下跌的反常情况,这真令人大跌眼镜,黄埔区甚至减少了7万人,数量之大出乎大家意料。按常理来说,这两个区域GDP增速很高,经济总量很大,应该能够很多就业机会,可以吸引大量就业人口,常住人口应该增加很多才对,但数据不骗人,竟然反常地出现了下跌。

常住人口增量断崖下跌,广州“性价比之王”优势还能延续吗?

基于以上两个有违常规感受的原因,“增长7万”这个数据让很多人感到震惊。

在我看来,这是广州“极具性价比”的城市特性在衰退。

让我们先来理解下,啥是常住人口?是指在一个地区长期工作生活的人,这里面包括买了房、入了户的户籍人口,也包括只是在这里打工谋生的流动人口。

数据显示,2021年广州户籍人口还是大增的,那么也就是说在广州打工谋生的流动人口出现了极大的下降。下降最多的是天河、黄埔区等中心城区,增加最多的主要集中在番禺、花都、南沙等外围区域。

常住人口增量断崖下跌,广州“性价比之王”优势还能延续吗?

原因无非两个,一是在天河、黄埔找工作更难了,没有活路,那就自然流动到工作机会更多的区域,流动人口还没有转化成户籍人口,流动是最灵活的,也是对就业机会最敏感的;二是天河、黄埔的生活成本更高了,即便挣的钱不变,但花销更高了,综合比较下来,性价比不高,所以向性价比更高的外围城区转移。

从生活成本来看,2021年,天河区、黄埔区房价涨幅分别在全市排第二、第四,番禺、花都、南沙房价相对没涨那么多,南沙房价涨幅甚至是全市倒数第三。

从收入水平来看,2020年黄埔区城市城镇居民人均可支配收入是7万,天河区是7万9,看起来不低,但跟房价一比,就显得不太够用了。番禺区是6.5万,跟黄埔差距不算太大,但是番禺房价这几年可没有黄埔涨得凶。

常住人口增量断崖下跌,广州“性价比之王”优势还能延续吗?

过去十年广州能吸引人口流入,就在于“打工有活路、生活成本低”,以最具性价比的一线城市,吸引了成百万外来人口,番禺、南沙也正是这个原因,去年吸引了更多打工人。广州要警醒,一定要继续保持自己“性价比之王”的优势,才能在全国各大城市的抢人大战中胜出,为经济发展提供源源不断的人才。

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更新时间:2024-08-06

标签:增量   广州   南沙   性价比   天河   常住人口   断崖   流动人口   番禺   房价   人口   优势

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