持续创新升级，龙光跻身房企超级产品力14强

4月15日，亿翰智库发布2022年中国房企超级产品力研究第一季度报告，凭借领先行业的产品创新能力和持续提升的产品实力，龙光集团跻身行业第14位。

该研究报告，重点从产品力、服务力和品牌力三个维度分析房企一季度的产品力趋势，为行业产品力发展提供参考借鉴。

亿翰智库指出，一季度，房企产品以“交付力”为主要方向，产品服务以“智慧化”为提升途径，产品品牌以“绿色健康”为集中趋势，龙光等企业产品力排名进一步提升。

业主在社区感受生活的美好

产品力围绕交付把控产品品质

克而瑞研究报告指出，受去年同期基数较高及疫情反复等因素影响，一季度百强房企整体业绩大幅降低。近期，政策不断释放积极信号，多个地方出台楼市松绑举措，预期市场有望在二季度筑底企稳，一二线城市将率先回暖。

行至2022年，房地产依然面临困难时刻，承压之下，修炼产品力内功，打造核心竞争力以应对行业变局，已成为行业共识。

在房住不炒的大背景下，一季度，无论是行业监管，还是企业经营，都把做好房地产项目交付作为重要工作目标。保交付，显然是促进房地产业良性循环和健康发展的重要途径。

一季度，龙光努力克服新冠疫情不利影响，坚持疫情防控和项目建设两手抓，严格执行规划建设标准，通过构建全周期交付体系、制定交付标准等措施，持续提升产品交付力与市场竞争力，推动企业实现可持续发展。

上海龙光·天曜

亿翰智库在报告中分析指出，龙光制定了一套完整的交付标准体系和流程，通过10多项标准管理制度，形成了产品质量管理闭环，实施覆盖全项目周期的强品质管控。交付是个漫长的过程，在过程中，龙光持续更新项目最新动态，保障客户对产品全貌的实时了解。4月，上海龙光·天曜，通过打造美学示范区，从景观设计、外立面、入口、动线等多方面呈现龙光·天曜的建筑细节，通过礼仪花园、海洋元素的景观应用、摩登的观景亭、不同的功能分区等细致的描绘呈现，让客户全方位了解到项目的样貌。

南宁龙光·江南院子交付现场

2022年1至3月，龙光在南宁、佛山、东莞、汕头、中山、河源等城市，完成高品质交付10余批次，共计交付近4000套，所有项目均按照合同约定时间如期交付，合约交付率100%。得益于高效运营管理，顺德龙光天瀛等部分项目实现提前交付。东莞龙光·玖龙玺、顺德龙光·天瀛、成都龙光·玖誉府等多个项目，到访交付率达100%，交付服务满意度持续提升。

服务力智慧服务体系提升产品精度

国家“十四五”规划将“加快数字化发展，建设数字中国”列为规划第五篇，其战略位置得到前所未有的提升。 在此背景下，住建部等多部门发布相关政策，鼓励发展线上线下的智慧物业服务，加快数字化转型升级，更好服务美好生活。尤其是面对疫情防控，房企开始思考升级产品服务，更好适应市场变化趋势。

龙光在多个城市向业主发起了一份精心设计的产品调研问卷，从智能化、产品形态、户型功能、空间需求和生活方式等多个维度，深度了解客户关切。2000多份有效问卷显示，客户开始更多聚焦于健康安全需求。

为全龄业主打造的运动空间

基于此，龙光加速拥抱数字科技，以智慧化、科技化的方式升级产品和服务体系，为业主提供全周期智慧生活服务。例如，为更好满足疫情期间的居家办公和生活需求，龙光对户型进行再次升级，打造了“独立的多功能区域”。通过精巧布局人脸识别系统和科技赋能，打造出“零接触”智能归家场景。

龙光大力发展社区服务的智慧化建设，通过智能家居、物联网、AI智慧社区的打造，进一步实现智慧科技在服务领域的行业领先，完善智慧社区建设。通过为业主量身打造“社区生活宝典”龙光荟App，超过40项功能模块，让社区服务“一键触达”，让社区服务感知更“敏感”、反应动作更“迅捷”，服务更“周到”。

品牌力聚焦双碳打造绿色产品品牌

2021年，可以说是房企发展绿色健康的元年。根据亿翰监测，今年一季度，仍有不少房企着眼绿色健康，从以往的聚焦绿色健康产品升级至关注绿色健康的产品品牌，从双碳入手打造产品体系。

作为首批响应国家“3060”目标的房企之一，龙光已经明确将绿色、健康理念融入企业发展战略和产品战略，持续造出绿色建筑、低碳建筑、健康建筑。例如，龙光在建筑设计、施工、运营等过程中，积极推行绿色施工法则，通过先进技术、科学管理、可再生能源应用，打造绿色建筑，助力节能减排。龙光还制定了健康科技住宅标准，为绿色建筑和健康建筑落地提供指引。

截至2021年年末，龙光集团累计建造绿色建筑总面积超4000万平方米。其中，国家二星级绿色建筑及以上项目面积超1600万平方米。

亿翰智库在报告中表示，龙光积极构建健康多元的绿色生活方式，再度升级了泛社区健康生态系统，根据“全龄、全景、全时”健康法则，涵盖业主对健康生活需求的各个维度。如在原有社区场景中，新增了运动场模块、宠物模块，科普花园、社区菜园等多个模块，并且结合不同社区特点，配备出活动广场、球类运动场、泳池、健康步道、热身互动区。一系列健康产品的迭代升级，赋能龙光健康品牌建设。