近日,房地产利好政策重拳出击。
3.16日高层提出要化解房地产风险之后,广西立即宣布下调房贷首付比例!湖北、山东随后下调房贷利率,哈尔滨福州接踵而至。全国各地多点开花,房地产复苏之风吹遍神州大地。那么这次,他真能涅槃重生吗?
我们先看看它的逻辑,房地产为什么在这个时候爆发?因为现在拉动GDP稳增长是迫切需要,一直处于强监管之下的房地产“寒冬”迎来困境反转!
这次会议就像一颗定心丸一样,起到了“稳定军心”的作用。随后而来的各地宽松政策,更是给他注入一剂剂强心针!
其次,房地产起飞还有一个不可忽视的因素,估值够低!低到什么程度呢?即使最近房地产涨的很多,但是目前该指数的市盈率依然只有9.25倍,具备较高安全边际。
那么问题来了,戴维斯双击加持的房地产行业,能否真正雄起?炒家认为,虚火褪去的房地产行业已经和之前彻底不一样了,依靠高杆杆的粗放经营模式是走不通的,但中国城镇化的趋势仍在进行时,人们对于住的品质提升需求提升。穿越周期、行业风险逐步化解后,房地产行业也必将迎来新一轮、更加健康的发展!
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页面更新:2024-05-18
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