融创也扛不住了？孙宏斌已经赌上身家-

最近，房地产行业又开始不太平了。

昨日晚间，一条微博冲上了热搜，内容大概是这么说的：

房地产行业的形势，陡一下又严峻了，又有头部房企“躺平”了，已经有机构开始拉群去讨钱了。

而根据目前公开的消息来看，这个“头部房企”，指的很可能就是融创中国。

有债权人爆料，3月23日，融创中国对4月1日面临回售的公司债“20融创01”提出展期。

这只债券是在2020年4月1日发行的，规模40亿，虽说期限为4年，但在发行两年后，投资者有选择回售的权利。

眼瞅着回售期马上就要到了，融创这时候提出展期，那只能说明一个问题，融创没钱赎债了，希望债权人能多宽限些时日。

针对此事，市场还流出了一份展期方案，为期2年。

7月1日开始先偿还本金5%，10月1日偿还本金10%；2023年1月偿还本金10%，4月偿还10%，7月偿还15%，10月偿还15%；明年1月份偿还15%，4月份偿还20%……

安排地如此琐碎，说明融创的资金真的是捉襟见肘了。

最为关键的是，融创计划将郑州一个价值30亿元人民币的项目抵押给债权人，另外孙宏斌还将为这笔债券提供无限连带责任担保。

也就是说，为了给债权人增加信心，孙宏斌把自己的身家都赌上了！

然而融创的问题，绝不止一个“20融创01”这么简单。

前段时间，在微博上有多位用户喊话融创“商票逾期这么久了，怎么都没个解决问题的态度”、“既然双方都谈好了展期条件，为什么还逾期？”……

要知道，当初恒大爆雷就是从商票逾期开始的。

天眼查显示2022年2月以来，融创中国已出现20余宗票据追索权纠纷司法案件，其在重庆、四川、上海、广东等地子公司均有涉及。

那么融创到底怎么了？

目前，融创中国2021年的业绩还未披露，不过根据此前公告的预测，其核心净利润预计同比下降约50%。

另外，根据今年前两月的数据，融创销售额仅实现503亿元，同比下滑27%。

不过与融创的负债相比，这些都还算小事。

融创2021年的半年报显示，其负债总额已经达到9971亿元，与2011年的262亿元相比，番了近40倍！

当时的中期业绩会上，孙宏斌还信心满满地说：“除了我们以外，都有可能爆雷”，可仅过了半年，这句话就得打上一个大大的问号了。

事实上，从去年下半年开始，融创中国就已经有意识地在通过各种渠道来回笼资金，比如卖地。

在2021年以前，融创就一直有着“土储王”的称号，但自去年下半年开始，形势就反了过来，孙宏斌开始“卖卖卖”回血了：

出售贝壳股份套现约68.9亿元；

退出杭州两项目股权，回笼资金16.73亿元；

再以26.8亿元出售上海虹桥商务区写字楼、杭州核心地段酒店及写字楼三项目……

据不完全统计，去年10月至今，孙宏斌大概回笼了300亿的资金。但即便如此，钱还是不够还债……

当初，融创的“朋友们”有难，孙宏斌都是鼎力相助，比如乐视、华夏幸福等，都受到过融创的“恩惠”。

如今孙宏斌“有难”，又有谁来充当他的“白衣骑士”呢？