央行再次发声，4天内连发3份报告，房价或重回15年，楼市大局已定

多年来政府在房地产市场上的所有声明中，国家“不将房地产作为短期刺激经济的手段”是历史性声明，这完全打破了房地产投机者的幻想，即“政府将收回房地产市场，为经济着想的房地产市场”。这次政府的声音已经充分表明了其“房住不炒”的决心。短期内，房地产市场将长期保持稳定，房价上涨的可能性极低。

首先，在大型房地产会议上反复重申了“没有住房和住房投机活动”的主题演讲，并在六个月内重复了两次，这表明了政府对房地产市场“没有住房和住房投机活动”的决心。其次，在7月30日政府重申对房地产市场的立场之后，政府很少会通过官方媒体和央行连续四天三次强调房地产行业的风险。

中央银行再次发声，在4天之内发布了3份报告：1.住房和非投机的定位没有改变，房地产市场发展红利并未完全消失。城市化仍然是下一阶段住房市场的最大支持因素。二，住房价格平稳运行基本情况已经确定。由于该市的政策，有必要防止房价再次反弹，并防止房价急剧下跌； 3.住房市场恢复理性需要稳定土地市场。

在这种情况下，房价能否在2015年重演？去年，有13个城市的房价恢复到一年前的水平，而北京的一些城市地区的房价下跌了15％以上。如果加上今年的特殊市场条件，房价下跌可能是一件好事。开发商获得了现金流，城市吸收了新的资金。如果消费群体坚持说谁不满意，那无疑是拥有多个套房的人。

但是客观地讲，这仍然是一个小概率事件。在一线和二线城市试图纠正经济轨道的情况下，房价下跌可能只会显示出副作用。市场正在变得炙手可热，但房价却呈下降趋势。最终市场可能是：收益大于损失，监管结果徒劳无功，经济秩序遭到破坏。