江门长堤历史文化街区：百年侨街“绣”出新生｜古建有声

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青石板路向街巷深处蜿蜒，中西交融的骑楼与侨屋错落矗立；街角非遗手信店飘出淡淡的陈皮茶香，往来的年轻游客举起手机，在斑驳的百年老墙下，定格独属于侨乡的打卡瞬间——这是如今的长堤历史文化街区，一片从沉寂中“活”过来的百年侨街，烟火升腾、游人如织。

从沉寂到热闹，长堤的转身，是一场持续数年的“绣花式”微更新。作为江门推进国家历史文化名城创建的鲜活样本，这里先后入选广东省历史文化街区、中国华侨国际文化交流基地，核心片区启明里获评国家级旅游休闲街区。

长堤历史文化街区坐落于江门市蓬江区，范围包括跃进路以南、胜利路以北，蓬莱路以东、蓬江河以西。 南方+ 杨兴乐 拍摄

源起侨埠：城市原点的繁华与失落

长堤历史文化街区坐落于江门市蓬江区，范围包括跃进路以南、胜利路以北，蓬莱路以东、蓬江河以西。这里被誉为江门的城市原点，承载着元末明初延续至今六百余年的城市记忆。这里既是江门保存最完整的近代城市街区，也是广东省内保存最完整、侨乡特色最鲜明的历史文化街区之一。

依蓬江河而生，长堤的兴衰始终与河水紧密相连。20世纪二三十年代，这里是五邑地区重要的客运码头，商贾云集、航运繁忙。旅馆、剧院、商号沿街兴起，英美日等多国商号相继进驻，长堤也赢得了“小广州”的美誉。

这里既是江门保存最完整的近代城市街区，也是广东省内保存最完整、侨乡特色最鲜明的历史文化街区之一。 南方+ 杨兴乐 拍摄

沿街成片的骑楼，正是那个黄金时代留下的实物印记。街区现存约1300栋骑楼，大多由在外打拼的华侨出资修建。闯荡海外的五邑侨胞，把挣来的血汗钱寄回故土，也将南洋、西洋的建筑审美带回岭南，与本土营造技艺融合，造就巴洛克、新古典式、券廊式等中西合璧的建筑风貌。骑楼底层架空，既可供行人遮阳避雨，又能连贯排布商铺；楼上作为居家住所，实用功能与建筑美学融为一体，成为侨乡独有的建筑语言。

时代浪潮滚滚向前，随着城市版图拓展，新的商业商圈崛起，长堤历史文化街区慢慢退出城市中心舞台。风雨侵蚀之下，老房子瓦面渗漏、木雕灰塑风化剥落，地下管网、消防配套跟不上现代生活需求。不少原住民搬离老街，曾经充满生活气息的侨居聚落日渐冷清。如何守护这份珍贵的侨乡遗产，成为摆在江门面前一道绕不开的考题。

绣花更新：慢功夫修复老街形与魂

2019年，江门正式启动长堤历史文化街区活化利用试点，将启明里、南芬里作为先行改造片区。项目摒弃大拆大建的模式，坚持民生为先、修旧如旧，在微更新中兼顾建筑保护、民生改善、文化传承与业态升级。

历史建筑活化，首要难题便是资金。过去老街区修缮大多依赖财政单一投入，常常捉襟见肘。江门创新设立长堤历史文化街区保护和发展基金，搭建起“政府引导+社会资本+侨胞捐赠”的多元共建路径。不同于单纯捐款捐物，基金开辟捐工程、捐设计、捐监理等新模式，面向社会优选建筑企业组建资源库，鼓励侨胞以多种方式参与家乡老宅修复。截至目前，基金累计募（认）捐资金（含工程折价）超过2000万元。

影视IP的出圈进一步引爆了长堤历史文化街区的人气。 南方+ 杨兴乐 拍摄

修旧如旧，贵在最少干预。修缮过程中，工匠依托传统岭南营造技艺，对破损墙体、瓦面、灰塑、木雕等原有构件开展原状修复，完整留存青砖、石板路、老门楼的历史肌理。由太平客栈改造而来的民国茶楼“赏心楼”，是街区首个修缮落地项目。施工团队在筑牢建筑结构安全底线的同时，完整保留民国骑楼柱式、木质楼板、雕花窗棂等历史元素。外表守住古韵，内里更要适配现代生活，地下管网、消防系统同步迭代更新，实现“老外壳”承载新生活。

建筑修好了，更要找回街区的文化内核。长堤推行“一户一故事、一巷一主题”，深度挖掘侨宅家族往事与华侨闯荡海外的创业经历，梳理出“启明楼”“秀才屋”“掘金屋”等四十余栋老宅背后的人文故事。街区打造多条特色主题街巷，把散落的侨史记忆嵌入公共空间，让游客行走之间就能触摸侨乡过往。2025年12月，江门市博物馆长堤分馆在百年骑楼内对外开放。展馆设置“山水开埠”“骑楼生长”等六大主题，一件件民间征集而来的老商标、旧账本、老船票，生动复原长堤商埠昔日的烟火繁华。

老街要有生命力，离不开业态与人的回归。在政府引导、社会资本协同之下，街区重点布局非遗体验、侨乡美食、文创潮玩。侨都文创、小林漫画空间、广府陶艺等品牌相继落户，新会小冈香、冈州古琴等本土非遗在此落地生根；民国茶楼、特色咖啡茶饮等新潮业态不断涌现，文旅新业态数量突破200家。邻里闲谈、老街喝茶的烟火气重新弥漫街巷，乡愁不再是书本里的词汇，变成可感可触的日常。

流量出圈：新地标迎八方来客

数年绣花式的深耕改造，为长堤积蓄起蝶变的底气，影视IP的出圈进一步引爆了长堤历史文化街区的人气。2023年初热播剧《狂飙》大量街景取景于此，随着剧集爆火，“京海市”的骑楼街走入全国观众视野，大批游客奔赴长堤打卡同款取景地，热播期间街区客流量暴涨400%。热度持续发酵，不少影视剧组慕名前来取景拍摄，街区一度成为影视创作的热门取景地。

但火爆的流量只是外部推力，老街区不能沦为仅供拍摄的布景板。面对扑面而来的打卡热潮，长堤没有一味追逐短期网红效应，依旧锚定侨乡文化内核，坚持本土非遗与在地业态优先，力求把转瞬即逝的打卡流量，转化为可持续的文旅生命力。2025年春节假期，街区接待游客超25万人次；2026年“五一”假期，接待游客16.8万人次，稳居蓬江区热门文旅目的地首位。如今的长堤，早已不是被封存的历史标本，而是一座开放鲜活的侨乡文化客厅。

2026年“五一”假期，接待游客16.8万人次，稳居蓬江区热门文旅目的地首位。 南方+ 杨兴乐 拍摄

越来越多海外侨胞后代回到故土寻根，主动参与自家祖宅的修缮，一栋栋百年侨居，再次牵起故土与异乡的情感纽带。来自五湖四海的游客漫步街巷，在青砖骑楼间品读华侨故事，在袅袅烟火中读懂侨都底蕴。

历史建筑的活态传承，是既要修好砖瓦土木的物理外壳，更要留住人的联结 。长堤的“活”过来，是江门以“绣花功夫”推进历史文化保护的一个切片，也是这座城市向国家历史文化名城迈进的鲜活注脚。

撰文：吴惠芳

摄影：杨兴乐

【作者】 吴惠芳；杨兴乐

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