档案编号：百镇档案·第027号

档案对象：成都市龙泉驿区大面街道（2004年9月由原大面镇与洪河镇撤并设立，地处成都东三环外侧，东接龙泉街道，西连锦江区成龙路街道，北靠十陵街道，南与天府新区新兴街道交界）

关键词：倒面铺 / 大面铺 / 地铁2号线 / 大面铺站 / 连山坡站 / 行政学院TOD / 驿都大道 / 天鹅湖 / 世茂广场 / 青台山 / 玉石社区 / 洪河城市更新 / 东城锦带 / 洪河城市花园 / 世茂城 / 中国铁建·国际城 / 红色物业联盟 / 三圈共生 / 烟火人间

作者：李耀中 乡行中国主理人

出品：乡行中国全媒体中心

智慧支持：耀中智库

一、地名考：挂面铺与倒面铺的传说

大面之名，藏着两段妙趣横生的故事。

一说很久以前，这片土地小麦产量极高，当地居民将余粮制成挂面，在集市上大受欢迎。成都人纷纷慕名而来，“到东边集市买挂面”成为风尚。因“挂面”与“大面”发音相近，“挂面铺”渐渐被叫成了“大面铺”。

另一说更为传奇：八仙中的张果老与铁拐李来成都东边游玩，赌赛谁先搬挂面到成都。铁拐李腿脚不便，搬起挂面未走几步便“哗啦”一声摔得粉碎——“倒面铺”由此得名，后逐渐演变为“大面铺”。

大面古称倒面铺，名称源于附近的大面山。无论哪个版本，地名始终与“面”纠缠，与百姓的烟火日常纠缠。一个“面”字，道尽了这片土地从农耕集市走向城市街区的全部身世。

二、地铁2号线：大面人的生活轴

大面街道幅员面积42.6平方公里，辖16个社区，常住人口约40万人，服务人口48万人。这片土地距离天府广场仅10余公里，是成都出东门的第一站。

真正改变大面气质的，是地铁2号线的贯通。大面铺站、连山坡站、行政学院站——三个站点如同一根针，将散落的社区、楼盘、商圈、学校缝合成一个完整的城市生活圈。2024年，大面街道完成地区生产总值401.1亿元，主要经济指标连续多年稳居龙泉驿区前列。

世茂城紧邻大面铺站，天鹅湖湿地公园就在楼下；洪河城市花园距大面铺站约593米；中国铁建·国际城紧邻连山坡站，总建筑面积约31万平方米；炜岸城门口30米就是公交大面镇站，218路、854路等线路接驳地铁；保利玫瑰花语距龙安站约1000米。一条2号线，串起了大面的早高峰与晚归路。

未来，13号线与30号线也将穿境而过。地铁2号线大面铺站与高铁站之间的“站城一体”立体换乘系统预计2026年投运，5分钟即可完成换乘。行政学院TOD规划“一核一心两轴三组团”，2号线与13号线双轨驱动，百万地铁人流在此交汇。

三、烟火气：从世茂广场到社区底商

大面的烟火气，一半在地铁站的人流里，一半在社区的毛细血管里。

世茂广场是这片区域最深入人心的商业地标。约14万平方米的一站式购物中心，落地之初便精准补齐了区域大型商业配套的短板，终结了大面片区消费长期外溢的局面。它将原运动品牌区域升级为“小米之家汽车体验店”“华为智能生活馆”等品牌旗舰店，以每年保持15%左右品牌调整的动态策略，塑造出别具一格的商业调性。

但大面的烟火气不止于世茂广场。辖区现有产业园区28个，商业楼宇15个，企业9200余家，个体工商户22800余家。青台山社区管辖7个商业楼盘，服务人口达35784人，有着3000多户商家资源，毗邻汽车产业功能区。2025年6月，大面街道集体经济公司——成都星联星社区服务有限公司揭牌成立，16个社区分别担任股东，打破了以往社区“单打独斗”的局面，实现“抱团发展”，集体经济累计达到8亿元，经营范围涵盖金融服务、资产运营、物业管理、产业投资等多个领域。

在世茂城楼下的社区底商里，在炜岸城门口的公交站旁，在洪河城市花园门口的菜市场里，大面的日常生活正在发生。不是宏大叙事，而是锅盔夹凉粉、豆花饭、糖油果子这些具体而微的滋味。

四、治理：从“站着看”到“一起干”

大面街道是一个典型的“新市民聚集区”——大量商品房社区居民来自四面八方，彼此陌生；同时也有玉石社区这样的老旧院落，治理痛点集中。

玉石社区的做法是“文化寻根聚人心”。社区走访20名老党员、本地原住民长者，征集老照片30余幅、口述乡土故事20余篇，编撰《玉石往事》社区记忆故事集，挖掘凝聚30余名治理骨干和8名社区技艺能人。民乐社区则以“一院一景一故事”为理念，打造“老茶厂记忆”“邻里生活画卷”等彩绘墙，唤醒居民乡愁记忆。

青台山社区探索出商居“三圈共生”治理模式，聚焦党建圈、商贸圈、游客圈互惠共融，通过“一月一主题”联席会议建立商企诉求响应机制，形成了“商居共建、资源共享、活动共办、发展共赢”的局面。2025年7月，青台山社区联合世茂广场举办“清凉一夏·商居嘉年华”，让100余名居民与10余家社区商户在互动中拉近距离，用烟火气织密了社区治理的“连心网”。

2025年5月，大面街道创新成立红色物业联盟，以社区党组织为引领，构建居委会、业委会和物业“三驾马车”协同发力的治理新模式，共同破解物业服务中的难点问题。大面街道先后获评“四川省基层治理示范街道”“成都市先进基层党组织”等荣誉67项。

李耀中观点

城乡社区治理与发展专家、乡行中国主理人李耀中在观察大面街道的治理实践后指出：

“大面的特殊性在于，它不是一个‘古镇’，也不是一个传统意义上的‘农村社区’，而是一个在轨道交通驱动下快速城市化的‘新市民聚集区’。这类区域的治理，最难的不是修路架桥，而是让人心‘进城’。”

“玉石社区的做法很有启发——先‘文化寻根’，再‘微更新’。居民对社区的认同感，不是靠标语刷出来的，是靠一本《玉石往事》、一场邻里共读会慢慢长出来的。这和我一直强调的‘品牌树理论’是一致的：根扎在文化认同里，干立在治理机制上，枝叶才能伸向共治共享。”

“青台山社区的‘三圈共生’同样值得关注。3000多户商家与3.5万居民在一个社区里共生，这本质上是一个微型经济体。把商圈从‘治理对象’变成‘治理伙伴’，让商家从‘旁观者’变成‘参与者’，这是城市社区治理的一个关键转向。”

“但我也要提醒一点——大面有40万人口、16个社区、9200余家企业，治理体量巨大。红色物业联盟是一个好的制度框架，但真正的考验在于‘最后一公里’的执行力。制度能否长出温度，取决于每一个网格员、每一个物业管家、每一个社区骨干是否真正把居民的事当成自己的事。下一步，大面需要在‘精细化’三个字上继续下功夫。”

五、东城锦带：下一个十年的伏笔

大面街道最令人期待的变化，发生在洪河片区。

2025年3月，金茂联合体以5747亩城市更新项目“东城锦带”正式启动，计划总投资约368亿元。项目规划建设“公园式”的城市综合体，集合产业、商业、住宅与全新教育体系，首创“绿道+场景”复合街区模式，涵盖办公研发、主题场馆、产业街区，目标成为“成都潮流新中心”。产业部分将引入应急产业、数字产业、文化产业集群，计划引入法国达索、中国数字资产交易平台等实体，或可实现100亿元年营业额，解决12800人就业。东城锦带街区将在2028年开街。目前，东城锦带城市更新项目拿地后仅用9个工作日即实现“双证齐发”，跑出了城市更新的“龙泉驿加速度”。

与此同时，大面东洪片区城中村改造正在加速推进。陵川完整社区改造项目总改造面积约12.48万平方米，配套道路建设工程现场“大干快上”。天鹅湖社区2025年启动“绿美天鹅湖”社区环境与空间提升项目，以“党建引领、居民参与、共建共享”为核心，探索“小切口撬动大治理”的社区治理新路径。

六、品牌树下的烟火人间

大面街道的品牌树，根扎在“面”的传说里，干立在2号线的轨道上，枝伸向401.1亿元的生产总值和东城锦带的368亿蓝图。

但真正撑起这棵树的，是清晨大面铺站涌出的人流，是世茂广场里试驾小米汽车的年轻人，是玉石社区里一起动手改造院落的嬢嬢，是青台山商居音乐节上商家与居民的碰杯。

大面不是一个“古镇”，它没有磨盘街，没有草编嬢嬢，没有千年寺院的钟声。它是一个正在生长的城市街区，在轨道交通的脉搏里呼吸，在商品房的灯火里安睡，在城中村的改造中蜕变。它的故事，不是关于乡愁，而是关于抵达——无数人坐着2号线抵达这里，然后把这里变成了家。

互动环节

️ 投票：你心中最能代表大面的“烟火气”地标是？

· A. 大面铺站——每天清晨人流涌出的那一刻

· B. 世茂广场——小米汽车体验店与奶茶店之间

· C. 青台山社区底商——锅盔夹凉粉和豆花饭的老味道

· D. 洪河城市花园菜市场——嬢嬢们讨价还价的日常

· E. 玉石社区“阳光乐园”——邻里客厅里的棋牌声

评论区开放话题

话题一：#我在大面的城市记忆#

你是哪一年来到大面的？是因为地铁2号线、因为工作、还是因为在这里买了房？欢迎在评论区写下你与大面的故事。

话题二：#社区治理金点子#

如果你是大面街道的社区规划师，你最想为哪个社区做一件什么事？无论是“给小区加一个儿童游乐角”还是“给广场舞阿姨们找一个不扰民的地方”，欢迎献出你的金点子。

话题三：#东城锦带畅想#

2028年东城锦带开街后，你希望它长什么样？是一个潮流商业街区，还是一个公园里的文创聚落？说出你的期待。

下期预告

百镇档案·第028号，我们将走进——成都龙泉驿区十陵街道：明蜀王陵脚下的大学城与城中村。欢迎在评论区留下你对十陵的印象或故事，也许会成为下期档案的一部分。

话题标签

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档案编号：百镇档案·第027号

采写时间：2026年10月

（本文系乡行中国全媒体中心李耀中原创出品，转载请联系授权）