燕郊的卖房市场，已经非常恶劣了

明天开始就进入五一假期了，最近各大城市都在抢人，拼命抛出楼市利好的政策，吸引买房人到当地购房。

现在全国大部分城市都已解除限购，北京首都未来会完全放开吗？

成都限购放开的第一天，

房产交易大厅爆满。

说说我现在所在的环京小镇——燕郊。

在最近这10年中我买了3次房，说说我遇到的那些卖房的房东。

房东当着买家面大骂中介：买不起就滚！

2012年我和老公到燕郊来选婚房。

当时有一个一居室要价54万。我们俩的预算有限。想和房东面谈的时候讲讲价。

我跟房东说：我们相中的这套房子，希望能给便宜点。

中介说：你想便宜多少呢？

我怯生生的说：5万吧。

房东立马摔了手里的水杯，转身冲着中介大吼：你怎么办事的？我都跟你说最低价了，你还带来讲价的，这不是让我白跑吗……买不起就滚！

说完扬长而去，留下我们和中介尴尬的在风中凌乱。

房东恐慌抛房

2016年我们去看了同小区的两居。

那会房价真是一天一个价，年初我的预算是单价16000，没到一个月房价飙升到单价18000，眼瞅着手里的钱不够首付了。

两居的房东姐姐在北京住，北京、老家、燕郊、海南都有房子。她趁房子涨价的时候马上脱手，她的信息来源多，自己也不贪心，毕竟她这套房子是开盘60万的时候买的，立马赚100万落袋为安了。

顶账房

2021年正处于疫情中，那会儿房价较之前便宜了不少，我们打算置换。

我们去欧意看了一个小三居，120平方，阳台不算面积，业主刚装修完还没有入住，总价150万。各方面都很好！我们俩一下子就相中了。

然后我们和房主开始面谈，中介问房主要各种证件，其中一个是房主的身份证，结果发现身份证和房本上的名字不一致。

后来才了解到，跟我们见面的人是房东的债主，这个房子是顶账房。

而中介在前期并没有对房源信息做核实，那一天我们差一点就在购房合同上签字了。中介公司还是燕郊当地比较权威的机构，没想到居然做这么不专业的事情。

虚假房源低价吸粉，一问就是卖完了

来燕郊的外地朋友，一进燕郊就会看到国道边上立着的房源信息。中介会在此蹲点，看到外地车马上呼上来推销。

价格低的不可思议。网站上也会有低价房源。但是你一问中介就说刚卖完，然后给你推其他的户型。价格也会跟自己预期的差好多。

风水轮流转

最近燕郊的房东日子确实不好过，有部分人因为失业半年，房贷成了巨大压力，等不到涨价只能超跌卖掉房子。

也有点背的房东，房子好像再怎么降价割肉都卖不动。还要被中介一次又一次洗脑，逼着你承认自己房子这里有问题，那里不占优势，就是越来越不值钱，再不卖就彻底砸手里了。

房东焦虑的不要不要的。

中介好像一直帮买家压价，根本不理会房东的死活。房东被中介和买家按在地上反复摩擦，感受着身心被蹂躏的痛苦。有些房东最后只好撤掉房源，等着明年22号线燕郊地铁开通再说。

100万在燕郊能买到什么样的房子？

五一你在旅游还是在买房子？