军人的房子这个事，想想还是有点难！

剑客北海 三剑客

房子的事，是大事。一定要解决好！

文 剑客北海

图 大唐

编辑 晓晨

近年来，军人及军属的待遇水涨船高，各方面的保障也是越来越好。

但住房问题，仍旧是军人家庭的一大困扰。

从目前实际情况来看，军人住房方面的难题，主要有两点：

一是部分单位分配公寓住房等待周期长。

根据规定，单位要给符合条件的人员分配公寓住房。

但是从现实情况来看，大部分单位都存在人多房少的情况。这就意味着，即便是符合分房条件，也要排队等待。

有的单位可能排队等待的时间比较短，等一两年或者是三五年就能分到。

而有的单位排队等待的时间则比较长，可能十年八年都轮不到。

还有的新建单位，更是头疼。

如果是在小城市服役，不分配住房问题还不是很大。

因为小城市的物价低，租房价格便宜，单位发放一部分租房补助，自己只需要负担很少的一部分，两三百或者是三五百，按照现在的工资水平，说实话没太多压力。

但在大城市服役，单位不分配公寓住房就不一样了，可能很多人会选择放弃配偶随军。

因为大城市的物价高，租房价格贵，就算是单位发放一部分租房补助，可能还需要自己负担很多一部分。

认识的一个随军在大城市的嫂子，每月房租是4500元/月，租房补助只有2800元，还需要自己承担1700元。

再加上大城市消费水平高，生活支出大，会带来不小的经济压力。

此外，很多单位的公寓住房还存在两种现象：

一种是需要房子的时候分不到，需要排队等待。等能分到房子的时候，已经在驻地购房，不需要了。

而不要房子，租房补贴也会停发，很多人觉得房子没有，钱也没有，很“亏”，就会要房子，空在那里。

这就导致出现，分到房子的空着没人住，需要住房的，只能自己出去租房住。

公寓住房，发挥不到实际的保障官兵住房的作用。

另一种是，公寓住房分到了，但面积没有达到新的公寓住房面积标准。

最为直接的影响就是，房子不够住。

之前团以下公寓住房都是两室设计，现在有不少军人家庭都有两个孩子，若是有老人来驻地帮忙带孩子，就会非常拥挤。

等孩子大一些，也很难拥有自己独立的学习空间。

因此，很多军人家庭只能无奈选择出去租房子住。

二是房子买在哪里难以确定。

自从去年军人住房公积金改革之后，新政策大幅提升了军人在购房方面的优待力度。

虽然购房方面的好政策有了，但很多战友却表示，这房子到底买在哪里，实在不好确定。

因为军人的工作地点变数太大，尤其是近两年，各种选调层出不穷，工作变动频率明显提升，增加了不确定性。

一般来说，购房选择地就是老家与驻地，但不管买在哪里，都有利弊。

房子买在老家，无疑是比较保险的，因为很多战友退役后，都会选择回老家安置。

问题是，房子在老家，解决不了驻地住房问题。

虽然在驻地可以租房住，但牵扯到孩子的教育，就没有那么简单了。

房子买在老家，人随军在驻地的刘嫂子，对此深有体会。

刘嫂子说，她在的驻地不管是公立幼儿园还是小学、中学，都是划片的，要在片区内有房产、有户口才能顺利入学。

很多学校还会要求房户一致，不满足录取条件不予录取。

她在驻地属于有户口没有房子的，当年报户口所在片区的公立幼儿园就没报上。驻地拥军力度也不是很好，单位调解了好几次也没有用，最后只能去上学费较为昂贵的私立幼儿园。

孩子在私立幼儿园三年，相比公立幼儿园，要多花7万多的学费。

上小学的时候，也是费了一番波折，才上了户口所在片区的小学，这上中学还不知道是什么情况。

听说去年有俩嫂子的孩子升中学，分到一个很远的学校，上学、放学接送特别麻烦。

驻地没房子，孩子入学就成了军人家庭难以解决的大事。

房子买在驻地，无疑是方便家庭生活与孩子教育的。

但问题在于，军人的工作地点不是一成不变的，若是工作发生调动，从一个城市去另一个城市，那么房子就会成为一个大问题。

尤其是现在二手房市场不太景气，很多房子降价出售都卖不出去。

最近，已经随军的杨嫂子就在为这种情况头疼。

杨嫂子是婚后就随军了，想着单位分房不知得猴年马月，一直租房也不是个事，就在驻地买了一套房子。

房子是19年左右买的，当时房价还是挺高的，幸亏能用军人住房公积金贷款，利息方面省了不少。

这两年房子价格降了不少，杨嫂子只能安慰自己说，自己又不卖，贵贱也都无所谓。可年前，爱人工作发生了变化，调到另外一个城市去了，房子的问题就跟随而来。

杨嫂子作为随军家属，肯定是要跟着爱人走的，可跟着走，买在驻地的房子怎么办？

从目前的二手房市场行情来看，想要快速出手，除非大幅降价。杨嫂子本身就是高价买的房子，装修花了不少钱，还还了好几年利息，若是现在为了出手降价很多，自己会亏十几万。

可不卖，听说新单位短时间内也不会分房子，自己去了新驻地没钱买房子，孩子上学解决不了。

还有一个问题，即便是驻地的房子顺利卖了出去，杨嫂子爱人已经使用了军人住房公积金，那想要在新驻地买房子，也没法再使用军人住房公积金了。

虽然现在商贷利息降了，但仍旧是比公积金贷款高一些的。

想一想，杨嫂子都觉得愁得慌，不知道该怎么办。

现实生活中，不管是刘嫂子还是杨嫂子，都不是个例。

这就意味着现在还有很多的军人家庭，正在经受住房的困扰。

虽然这几年军人住房保障已经有了明显改善，但想要军人安居，还有很长的路要走。

希望未来在军人住房方面能够出台更多政策，让所有的军人能够安居、乐业！