成都一楼盘降价40%冲上热搜后,各地楼盘真实的降价情况被撕开一个口子。
第一财经采访发现,不仅是成都,当下不少城市都有楼盘大幅降价的案例,惠州有楼盘在售单价从1.6万元降至1.1万元/平方米,武汉有楼盘单价从1.5万元降至1.2万元/平方米,大连有楼盘单价从1.6万元降至1万元/平方米左右。
不仅如此,各地政府对楼盘降价的态度也存在分化,有诸如成都东部新区方面,称楼盘项目价格波动过大,涉嫌扰乱房地产市场正常秩序,暂无法办理网签备案;也有不少城市将房企降价定性为市场行为,仅规定不得超过相关预售方案备案价。
业内专家认为,房企楼盘降价问题比较复杂,低价确实会一定程度上吸引购房者,但如果持续下跌会引发市场恐慌心理,对已在高位上车的购房者来说也会有消极影响;地方政府方面,对楼盘降价并非直接遏制,而是需要时间和过程进行渐进调整。(一财)
页面更新:2024-03-31
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