10年前，对房产一窍不通，我买了人生中的第一套房子，还是套步梯房！如今，真是后悔莫及，相信大家一定会有同感！

讲述人：陈思媃

记录人：慕容倾川

十年前，我住上了属于自己的房子！告别出租屋的时候，我的内心是满足的，自以为做出了正确的选择，有点得意洋洋！

十年后，我每天爬着上六楼的楼梯，下班回来，精疲力尽，每次都很崩溃，真的很后悔买了步梯房，就像买了个烫手山芋！

步梯房，又是顶楼，还是楼中楼！卖？卖不掉！租，租不出！真是欲哭无泪！

别人买房子都赚钱了，只有我是亏钱的！

真该听老公的，过于强势让我尝到苦果！

步梯房，是我人生最大的错误选择！

如果再让我选一次，绝对不会再买步梯房，一定要买电梯房的5-8楼！

看完全文，你一定会深有同感！

为什么步梯房让人这么窝心？请往下看！

受够出租房的逼仄，我要住大房子！

我学历不高，只有中专文化，18岁就出来打工，一直做销售，从助理开始。

26岁，住了8年出租房后，我结婚了！

在这个城市连房子都没有，没有接亲，没有婚礼，没有喜宴，回老家摆酒席，请了几桌亲戚，就当这婚结完了，一切从简！

婚礼隆重与否，我不介意，但没有房子，我非常介意！从18岁拼到26岁，从默默无闻的小女孩，到经常被夸的销冠，所有的努力，都是为了一套属于自己的房子！

我实在受够了住出租房的日子！

住一楼，阴暗潮湿，不通风，虽然夏天不用开空调，省了电费，但房子空间狭窄，蚊子、老鼠特别多，特别是老鼠，经常从卫生间的蹲厕里面窜出来，特别恶心！

如今想起那画面，都让我反胃！

我不会抱怨生活，但也不允许躺平行为！

结婚后，我和老公约法三章，不抽烟，不喝酒，不参加无意义的应酬！除了基本工资，我们每月都有额外的提成，除了必需的生活费用，每一分多余的都存了起来！

28岁那年，结婚两年后，不靠爹，不靠娘，我们终于攒够了首付的钱！

决定买房！我们激动得奢侈了一次，两人到小区外的烧烤摊吃了一顿，大快朵颐！

我想住大房子，不想再窝在小房子里！

这是我对生活的最大愿景！

一意孤行，我选了步梯房，六楼！

老公是干房产中介的，工作上有便利，带我看了很多房子，有新房，也有二手房！

这些年，我们虽然足够努力，但从不剑走偏锋，一直循规蹈矩地工作，赚得不多！

看了一圈下来，我发现一个扎心的事实。

核心区域的房子，特别是全新电梯房，自己买不起！偏一点的区域，各方面的配置又不行，自己都看不上，怎么愿意花钱？

看来看去，都没有合适的，我不停地责怪老公，说他没用，成天帮别人买买房子，轮到自己买房，连套好房子都找不到！

老公坚持要买电梯房，还要选城市中心区域的！可我们这点钱，只能够付100平左右的小三房的首付，太小了，转身都难！

我强势地否决了老公的选择权，他只负责赚钱和交易谈判，选房只能由我决定！

多年后，我为自己的“劣币驱逐良币”行为而懊恼不已，后悔没听老公的话！

但那时，我鄙视他不懂生活，没有情怀！

最后，我选了一套二手毛坯房，步梯房六楼，两层复式，板式楼，南北通透，采光通风都很好，物业费也低，才六毛每平！

曾经以为自己捡到宝了！可住了十年后，我才明白，果然便宜没好货，掉坑了！

本以为捡了漏，没想到是接了盘！

一看房子我就喜欢上了，关键价钱还便宜！房东说，他另有发展要离开，才会低价抛售，我立马觉得自己占了大便宜。

房子142.45平，毛坯，楼中楼，总价谈到64万，过户相关费用我们单方面负责。

老公虽然想反对，无奈我决意已定，也只好同意签字，把贷款手续也办好了！

首付20万，贷款44万，30年360期，等额本金，月供2768.6元，我觉得很不错！

收房后，我们立马装修，中空的客厅搭建了楼板，楼上改成了大主卧，房子地面的总面积变成了180平方，心中的大房子！

房子比电梯房便宜，面积大，价钱低，通风采光都很好，住在楼顶没人打扰，还有私家露台，可以烧烤，看月亮看星星！

我沾沾自喜，以为自己运气好，捡到了好房子，还经常拍照发朋友圈炫耀！

住了几年后，我才明白，本以为自己是捡了漏，哪想到是给别人接了盘，真后悔！

到底都踩了哪些坑？我就好好说一说吧！

以后想买房的朋友，一定要以我为戒！

第一、贷款买房利息多，还是等额本息！

想起房贷，我真想又臭骂老公一顿！

当时，我们本可以多付点首付，但他怎么说？买房就应该贷款，资金得留在手上，让钱动起来，钱生钱，有钱人都这么做！

现在可好！昨天，我查了一下，发现自己还了十年房贷，共被银行扣了312083.64元，利息居然占了212529.28元，本金还了不到十万！这简直像是晴天霹雳！

两夫妻缩衣节食，舍不得吃穿，十年来每月按时交月供，简直是交了个寂寞！

首付没有多交，资金留在手上，钱生钱了吗？老公听了朋友的话，拿去多元化投资，最后血本无归，真是欲哭无泪！

当时，尽可能多付首付，房贷办少点，少付点利息给银行，现在月供就少得多！

可惜老公干中介这行，关于利率的话术跟客户说得多了，最后连自己都信了，当时居然以为4.655％的利率，贷款很划算！

不提利息，步梯房也是真不好住！为啥？

第二、爬楼梯实在太累了，折磨人！

当初买步梯房，就是看中它户型好、公摊少、采光通风好的优点，物业费也低！

我住一楼出租房，真是住怕了，才选了顶楼的楼中楼，安静，不潮湿，蚊虫少！

没想到，步梯房缺点一箩筐，肠子悔青！

比如，没电梯的六楼，实在是太高了！

以前买房时，并不觉得高，还认为爬楼也是种锻炼，省掉健身房的钱，一举两得！

住了十年后，才发现原来是自己太天真！

有了孩子后，上下楼简直是种折磨！

别人住电梯房，婴儿车往电梯一放，轻松上下楼，还能吹空调！住步梯房倒好，背着大包小包，扛着婴儿车，还要抱着孩子，顾此失彼，气喘吁吁，我真的想哭！

以前住出租房一楼，去逛超市，经常堆满购物车，现在根本不敢买东西了！购物一时爽，上楼翻白眼！光是买油买米，怎么扛上楼就够我头疼，何况还带着孩子！

母亲曾经兴致勃勃地来我家，打算帮忙带孩子，爬了几个月楼梯后，实在吃不消，大腿静脉曲张变得更严重，只好打了退堂鼓，回老家去了，提起六楼就心有余悸！

很多人以为爬楼是锻炼，那是他年轻又两手空空，上了年纪带着孩子，就是折磨！

第三、住顶楼热得像蒸笼，还漏水！

曾经想得很浪漫，住在顶楼，自带露台，夏天的夜晚，可以看夜空，喝小酒！

这样的体验我尝试了两次，再也不想再继续！我想象得很美好，只是忽略了温度！

在南方，露台简直就是没用的鸡肋！

冬天，北方呼呼，又潮又冷；夏天，酷日当空，晒得地板发烫，人根本待不住！

家里虽然是楼中楼，但平时只待在一楼，因为二楼实在是太热了！顶楼加上西晒，到了第二天早上，二楼还是热浪滚滚！

离开了空调，顶楼根本就不合适生存！

这种感觉，只有住过顶楼的人才能体会！

住了几年后，家里的屋顶还出现了渗漏的迹象，想要补漏，困难重重，过了保修期后，物业也不管了，自己真是无从下手！

除非全房中央空调，否则住步梯顶楼，就是另类的桑拿房，全天免费汗蒸！

第四、十年前买房，只有我亏本了！

房子是2012年买的，2013年才开始还房贷，到现在为止，也过了整整十年了！

当初老公看中的电梯房，这十年来房价嗖嗖地往上涨，单价已经涨到了1.5万，翻了将近三倍，他同事买了那里，赚哭了！

而我坚持买的这套房，房价像原地踏步，才涨了一点，又跌回来了！我算了一下，这些年房子上涨的总价，根本就没我付出的利息多，还搭上了装修费用呢！

不算还好，一算吓一跳，十年前买了房，到现在还是亏的，我是朋友中的独一个！

前两年，为了孩子上学，我咬咬牙又买了一套电梯房，就想把这套旧的出手算了！

跟邻居打听房价，我的乖乖呀，跌得实在太狠了！以前单价涨到8000多，现在才6000出头，这真是涨了个寂寞啊！

这十年，算上利息，算上装修，亏多少！

但邻居说，就算亏了，还不一定卖得掉！

特别是步梯房，又是楼中楼，面积大，卖，别人不想买，租，别人租不起，难！

特别是这两年，二手房大量挂牌上市，为了变现，一个比一个价格低，买家还拼命压价，卖房的真是敢怒不敢言，心酸啊！

想到房子要砸在手里了，真是特别烦！

第五、加装电梯，又闹得一地鸡毛！

没想到，楼市居然变成了买方市场，烦！

可更烦的事又来了，加装电梯的热风吹到了小区，我们单元的老人真是喜出望外！

他们非常兴奋，四五楼的大妈大爷挨家挨户动员大家签字同意，想早日用上电梯！

我的对门邻居搬走了，六楼只剩我一户在住。他们居然要求我先出两家的费用，把电梯装好，以后新邻居来了，再跟他要！

我家是六楼，分摊的钱本来就是最高的，再加上邻居这家，算起来要近十万，垫这么多钱，我当然不愿意！再说了，我自己也要搬走了，根本就不想趟这趟浑水！

房价跌得这么厉害，也不是什么好小区，加了电梯，房价要是不涨，就是赔本的买卖！买新房后，我很缺钱，真不想参与！况且，多出那一份钱，何年何月能收回？

这样的风险，我当然不想去冒，何苦呢！

可我这样合情合理的解释，根本就得不到邻居的理解，他们认为，六楼不同意加装电梯，就是自私，损人不利己，缺德！

我家住六楼，就一定要出钱加装电梯吗？

每天上下楼，都被指指点点，真的窝心！

我现在总算想明白了，最好的房子，就是带电梯的洋房，而不是什么步梯房！

如果没条件买洋房，就选电梯房的5-8楼好了，楼层不高不矮，刚好在树顶之上，窗外都是绿景，惬意，平时也能爬楼梯！

朋友们，听我一句劝，千万别买步梯房！

更加不要选步梯房的高层，要听劝！

否则，没有后悔药可吃，别不信！

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