买买买！深圳最新商圈规划曝光，这些地方将打造世界级商圈

深圳有那么多个商圈

你都去哪里“买买买”？

深圳正在谋划打造一批全国级乃至世界级的商圈

位于什么地方，你知道吗？

近日，深圳市商务局官网发布《深圳市商业网点规划（2023-2035）（征求意见稿）》，围绕全市商业消费空间的规划布局，公开征求社会公众意见。

作为经济中心城市和现代化国际大都市，深圳也在加快建设国际消费中心城市。国际消费中心城市离不开一流的商业载体，因此，“加强商业网点和商圈规划布局统筹”成了一项重要工作。

本次规划中透露出深圳商业发展的新布局、新动向，一起来看。

构建“5+7+42+N”商圈体系

本次规划中提出构建全市“四级多元”商业规划体系。

“四级”指形成“世界级—全国级—区域级—社区级”四级商业消费空间结构，满足不同维度消费者多层次消费需求。

“多元”指基于深圳产业、深圳风貌、深圳人文等城市魅力，打造科技消费、时尚消费、文化创意消费、旅游消费等一系列多元特色商业集聚区。

规划中提出的四级商业消费空间结构，包括5个世界级商圈、7个全国级商圈、42个区域级商圈、N个社区级网点，即“5+7+42+N”商圈体系。不同层级商圈的商业体量规模不同、业态特点不同、辐射能级不同。

多元特色商业集聚区，则是分布在不同的商圈之内，强调不同的主题特色。

5个世界级商圈分布在4个区

从全市规划布局来看

5个世界级商圈

涉及南山的有2个、宝安2个、福田1个、罗湖1个（世界级商圈之一的前海•宝中商圈同时涉及南山和宝安）

7个全国级商圈

南山有2个、福田1个、龙岗1个、龙华1个、盐田1个、大鹏1个

42个区域级商圈

龙华有7个、福田6个、光明6个、坪山6个、龙岗5个、宝安4个、大鹏3个、深汕3个、南山2个

N个社区级网点

在15分钟步行范围内，突出“便民、利民、惠民”

全市商圈整体示意图

从深圳各区社会消费品零售总额的数据来看，福田、宝安、南山、罗湖的社消零规模居于前列，本次规划的5个世界级商圈也分布在这4个区。至于7个全国级商圈中，除南山、福田外，社消零规模可观的龙岗、龙华也各占一个，拥有特色禀赋资源的盐田、大鹏各占一个。

值得一提的是，世界级商圈、全国级商圈重点布局的南山、罗湖，区域级商圈反而少，是因为世界级商圈、全国级商圈的规划本身已经整合了多个核心区域、特色组团。比如，世界级商圈之一的罗湖核心商圈规划已经涵盖了东门、湖贝、人民南、蔡屋围、水贝、笋岗等，构成整体的核心区，本次规划中便没有罗湖的区域级商圈。

中长期潜力培育型商圈

透露城市商业发展新动向

本次规划中的世界级商圈、全国级商圈都区分了近期重点建设型和中长期潜力培育型。

5个世界级商圈中，包括近期重点建设的罗湖核心商圈、后海-深圳湾商圈，中长期潜力培育的福田中心商圈、空港会展商圈、前海•宝中商圈。

7个全国级商圈中，包括近期重点建设的蛇口海上世界商圈、龙华超级商圈、龙岗大运商圈，长期潜力培育的车公庙-下沙商圈、沙头角深港融合商圈、西丽高铁枢纽商圈、大鹏环龙岐湾商圈。

近期重点建设型商圈的发展现状较为成熟，中长期潜力培育型商圈则具备较强商业发展潜力。本次规划中，对于中长期潜力培育型商圈的谋划，透露出未来城市商业发展的新动向。

以世界级商圈空港会展商圈为例，规划中提出，该商圈将依托深圳国际会展中心、深圳机场等资源禀赋，秉承“展城一体”“空港一体”理念，打造“二级核、六组团”消费集群。“二级核”包括会展商业极、机场商业极核，极核作为核心引流设施，通过周边文旅及冰雪城组团、沙井-清平古墟组团、立新湖组团、凤凰古村组团、黄田组团、深中门户组团等六个特色消费组团，丰富消费内容、延长旅客停留时间，同时联动区域山海文化资源，打造具有国际影响力的城市商业魅力名片。

至于全国级商圈西丽高铁枢纽商圈，规划中提出，该商圈将以西丽高铁站为核心，充分发挥周边科技要素集聚优势，结合重点创新科技企业商业产品，打造元宇宙、智能终端等科技消费沉浸体验空间，深入推动产商融合，发挥商业原创力；依托轨道交通跨区域、跨城市辐射能力，汇聚大湾区乃至全国商业资源、消费人群，拓展商业业态丰富度与影响力，打造城市商业新客厅。

采写：南都记者 王睦广