10亿元住房租赁基金落地佛山新城，助力金融集聚区高质量发展

7月1日，记者从佛山市顺德区乐从镇获悉，由建设银行佛山分行主导的佛山市顺德区住房租赁子基金——佛山市建顺寓住房租赁私募股权投资基金已成功落地在佛山新城保利商务中心，为打造以佛山新城为核心的佛山先进制造业金融集聚区注入金融活水。

“建顺寓”住房租赁基金是全国首个以区级国资合伙成立的住房租赁基金，首期规模10亿元，主要投资于佛山市范围内的房企自持住宅、商办物业改建租赁住房等存量资产，同时积极探索集体建设用地等租赁住房投资模式。

建顺寓租赁基金创新金融服务，赋能支持佛山市住房租赁业务高质量发展，现已储备了一批产业园区住房租赁项目，并以租赁金融赋能新思路全力支持大湾区制造业高质量发展。

建顺寓租赁基金合作投资方向有三方面：一是立足佛山市政府以制造业服务为主，将基金投入工业园区配套的蓝领公寓建设中；二是推动支持租赁性住房等公共服务的有效供给，助力解决佛山市民的安居难题。各参与主体提质增效、提升基金运营能力的基础上，进一步促进各方形成合力，以此撬动整合更多的社会资源参与佛山市住房租赁市场的建设。三是金融赋能，促进佛山市住房租赁高质量发展。

佛山建行相关负责人表示，将坚实扎根佛山市场，向覆盖租购两端、服务存量升级、间接融资与直接融资并重的方向发展，形成集股权投资、信贷支持、租赁运营、REITs上市为一体的全方位住房金融服务体系，为建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度提供有力的金融支持。

“建顺寓”住房租赁基金落户佛山先进制造业金融集聚区，是对佛山新城营商环境和产业设施的高度认可。

在佛山市重点打造以佛山先进制造业金融集聚区的战略部署下，佛山市推出总额超1亿元的佛山新城制造业金融发展大礼包，金融机构落户奖励最高3000万元，总部企业落户奖励最高1亿元，办公用房购置补贴最高1000万元，租金补助最高360万元。通过出台高起点、接地气的工作方案，叠加佛山市、顺德区、乐从镇三级扶持政策，佛山先进制造业金融集聚区将打造成为高能级要素金融集聚的新引擎。

南方+记者 欧阳少伟

【作者】 欧阳少伟

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端