新房房价“十连涨”，宁波宣布→

图源：中房报图库

据宁波日报消息，6月21日，宁波多家银行宣布首套房房贷利率为4%，二套房房贷利率为4.8%，均较之前下降10个基点。

早在5月4日，浙江省宁波市地方金融监督管理局发布的《关于印发金融支持恢复和扩大消费的若干措施的通知》中提到，因城施策落实差别化住房信贷政策，各银行机构要合理安排个人住房贷款额度，实施好个人住房贷款利率和首付比例政策，全力支持居民首套和改善型住房需求。

从国家统计局发布的5月份全国70个大中城市房价数据来看，宁波新房房价表现仍然强势，5月份环比上涨0.4%，涨幅较4月份翻倍的同时，也实现自2022年8月以来的“十连涨”。二手房价环比下跌0.3%，是近半年来的首次下跌。

此外，5 月份，宁波共现了 3 个“日光盘”和1 个“准日光”，共推出 2151 套住宅，去化 1105 套，整体去化率约 51%，推盘量和整体去化率双高，主要受益于江山万里江盈府、雅戈尔明湖懿秋苑、绿城东投凤鸣云翠三个项目开盘日光，以及龙湖华侨城江与城准日光，拉高了整体去化率。

另据中指研究院统计数据显示，2023年 1月 5 月，宁波商品住宅成交面积为 297.8 万平方米，同比增长 27.7%；成交套数为 25069 套，同比增长 30.4%。单个5 月，宁波商品住宅成交面积为 53.97 万平方米，环比增长 0.84%，同比增长 59.68%；商品住宅成交套数为 4308 套，环比增长 0.91%，同比增长 52.77%。

2023 年1月 5 月，宁波房企 TOP20 销售金额为574.49 亿元，销售面积为 205.67 万平方米。销售金额 TOP5 房企分别为绿城中国、保利置业、荣安地产、华润置地、中海地产。