穿越周期，见证风云-界面新闻2023年度地产行业CEO评选启动！

「年度地产行业CEO榜单」是「界面新闻2023年度超级CEO」系列榜单的子榜单之一，该榜单关注房地产行业里表现出色，带领企业在激烈的行业竞争中脱颖而出的CEO。

界面新闻「年度超级CEO」系列榜单，关注各行业中带领企业稳步向强，不断取得财务成长，为长短期股东带来回报，并兼顾个人声誉的优秀管理者。「年度超级CEO」系列榜单与「年度职业经理人」榜单共同构成界面新闻对公司高管的评价体系。

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2022年，随着政府监管持续强化，行业价值与定位的进一步规范，加之疫情反复等因素影响，全年房地产市场发展节奏整体持续放缓，房企融资规模大幅下降。目前正处于战略转型升级的房地产行业，逐渐告别了高杠杆、快周转的发展模式，步入运营驱动、高质量发展阶段。统计局数据显示，2022年，全国房地产开发投资132895亿元，较上年下降10%。2022年商品房销售额133308亿元，同比下降26.7%，其中住宅销售额下降28.3%。

进入2023年后，今年前2个月全国房地产开发投资共13669亿元，同比下降5.7%；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6%。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在新闻发布会上表示，随着经济转暖，行业内出现了积极变化，主要表现为市场销售降幅明显收窄。目前房地产市场仍处于调整阶段，后期随着整体经济逐步改善，市场预期转好，房地产市场有望逐步企稳。

3月发布的2023年《政府工作报告》，从政策方向上对房地产行业进行了定调，强调“稳增长”和“防风险”。在供给端，“有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，防止无序扩张，促进房地产业平稳发展”；在需求端，“加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题”。其中，报告首次提到“防止无序扩张”，意味着为了有效控制市场风险，对房地产企业的监管力度或将继续保持强劲。

身处日趋严格的监管环境，房地产企业该如何应对？公司的CEO们任重而道远。谁会成为最后的行业掌舵人？年度地产行业CEO榜单将为您来解答。

评选面向中国地区房地产行业的优秀企业，覆盖上市及非上市企业。通过企业申报、桌面调研、企业走访、数据模型等环节编制榜单。评选维度主要包括：企业规模（25%）、财务表现(40%)、股东回报（20%）、个人声誉（15%）四个维度。通过模型估算，形成入围名单及终榜名单。欢迎各房地产相关企业参与评选。

2023年度地产行业CEO评选计划如下：

3月-9月——企业申报

6月-9月——入围公示

6月-9月——企业走访

8月-9月——编制榜单

9月——最终发布

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