回归主城，天府新区还有价值吗？在天府新区哪个板块潜力最大？

最近都是回归主城的主旋律，很多人都说成都抛弃了天府新区，也不带天府新区玩了，这个问题我们要理性看待，到底成都还能带天府新区的发展吗？答案其实很肯定-相辅相成，但是天府新区的能级可是国家级新区，站位完全不一样，也完全不需要带，产业已经成型！

首先，天府新区不会凉，2014年四川天府新区经国务院批准正式成立，成为四川省唯一的国家级新区，2019年四川省委省政府出台了关于加快天府新区高质量发展的意见，提出发展目标:到2035年，四川天府新区建成具有世界知名度的公园城市，地区生产总值突破1万亿元，综合实力进入国家级新区前列。

天府新区重点发展区域有，国家科学城(也就是兴隆湖板块，在这里有国家大数据中心，国企央企的聚集地，科研研发地等等)，中央商务区，这里相当于市中心，商务集中的板块，未来这两个板块也是上涨空间最大的！

另外我们再来看看天府新区房价的表现，今年拉均已经达到了21577元每平米，一直在处于上升期，每个月都有小幅度上涨！

从供应端口来看，天府新区主要集中在五个板块，锦江生态带，万安板块，麓湖板块，商务区板块，兴隆湖板块。各个板块的供货价格也是不一，价格也有差距，从板块发展，兴隆湖板块的潜力会更大！

从价格端口来看，几个板块中兴隆湖也是价格相对合理的区域，均价都在2万多一点，相比其他区域价格合理的多，购入门槛要低一点。

所以，天府新区不会凉，只会越来越好，而兴隆湖随着产业的进驻，城市界面的不断优化，这里将是另一个价值洼地。