瑞银上调中国经济预期摩根大通增持房企显信心

瑞银上调中国经济增长预期 长期投资者在持续流入

"政府工作报告将2023年GDP增速目标设定在5%左右，与中央经济作会议精神一致，经济增长目标和宏观政策基调均符合我们的基准假设。”在3月7日的瑞银两会专题媒体电话会上，瑞银首席中国经济学家汪涛表示目前A股仍处于估值较低水平，短期市场盘整给投资者提供了非常好的布局机会。随着各种乐观因素显现，海外资金将持续净流入A股，预期全年北向资金将净流入3000亿元。

摩根大通增持万科5亿港元股份 持股增至9.18%

3月8日，根据港交所披露文件显示，摩根大通于3月1日增持了万科

3636.28万股H股，每股均价13.9港元，涉资5.06亿港元。据悉，此次摩根大通增持后，其在万科H股的持股比例为9.18%，最新持股数量为1.75亿股。2023年1-2月份，万科企业累计实现合同销售面积361.0万平方米，合同销售金额人民币587.5亿元。

需求端复苏 带动地产板块信心估值修复

房地产市场被称为是中国经济的“晴雨表”，横跨生产、流通、消费三大领域，不仅牵动着亿万国民的神经，庞大的产业背后更关系到上千万条供应链和数以亿计的就业问题。短期来看，多重因素促进市场热度的回升趋势已经形成，积压的购房需求将促进短期内市场转向良好，但结合房企情况来看，1-4月仍为房企偿债高峰，部分房企现金流情况依然紧张，销售流速仍然是房企最主要追求的指标，预计楼市整体涨价幅度仍将受限。中长期来看，随着短期内热度的消散，市场恢复程度有待观望，仍需结合土地供应、城市基本面及宏观经济的恢复情况来进行判断。