杭州二手房市场疯狂了

市场就像一夜反转，看房的人一下涌现，根本带看不过来，这是中介目前的最实际的感受。

某中介今天带客户看了28套房子，腿都跑断

手边买房显示今天截止晚上8点30分，全天成交量突破300套，达到317套。

最近几个交易日二手房成交量数据大幅增长

按2021年市场最热的时候一个月也不过12000套左右，每天400套左右，按目前的速度看，下周就可能突破400套关口，市场火热程度由此可见。

大量的带看量直接激发了成交量，随着低价房源被消灭，成交价格也逐渐上升，甚至有二手房东开始涨价，也有取消挂牌不卖的。

目前杭州地区二手房挂牌量总计约10w套，其中余杭区36858套，萧山区17691套，江干区15160套，西湖区14294套，拱墅区12484套。按日均去化300套计算，5个月左右库存可以降低一半。历史上二手房库存低于5w套都会发声房价暴涨，2021年上半年房价最热的时候房东甚至一天一涨价，一个月涨100w比比皆是。

目前基本可以判断是较好的机会，按这个趋势看，1-2个月后房价会进入快速上涨阶段，纯属个人意见，买房自己决策。以上数据都是来源于杭州房管局数据。

未买房的朋友也不用着急，不用攻击我，我只是把真实数据展示给大家参考，并无他意，我也不是中介，请高抬贵手不喜勿喷，谢谢。你要知道市场的力量不以个人的喜好而转移，舆论的力量也远不能影响房价的涨跌。

创作不宜，有共同爱好的朋友可以点个关注，实时把握投资机会。