香港八大指数全跌，CCL再创5年半新低，全年累挫逾15.2%

二手楼价按周跌1.39%。

反映二手楼价的中原城市领先指数(CCL)最新报156.37点，重返2017年5月初水平，按周跌1.39%，指数反映11月底至12月初的市况，今年暂计累跌15.27%。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，12月美国议息前，本地拆息急升，增加银行加息压力，预料楼价走势进一步向下。

CCL由自己历史高位191.34点累跌18.28%，跌幅接近两成。2022年计累跌15.27%。至于12月美国放缓加息后的市况，将于明年1月份公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数(CCL Mass)最新报155.83点，重返2017年4月中水平，按周跌1.37%。CCL(中小型单位)报154.36点，重返2017年4月中水平，按周跌1.37%。CCL(大型单位)报166.12点，重返2018年1月初水平，按周跌1.48%。

四区方面，上周三区升一区跌，今周四区齐跌，楼价调整未完。港岛CCL Mass报155.6点，重返2017年1月中水平，按周跌4.3%，连跌两周共4.8%。新界东CCL Mass报167.84点，重返2017年10月底水平，按周跌0.62%。九龙CCL Mass报149.84点，重返2017年4月中水平，按周跌0.4%。新界西CCL Mass报146.55点，重返2017年11月中水平，按周微跌0.05%。

黄良升表示，本周八大楼价指数齐跌，是自CCL出现连跌起，近23周以来第五次，反映楼价跌势未止。2022年暂计，CCL累跌15.27%，CCL Mass累跌16.34%，CCL(中小型单位)累跌16.2%，CCL(大型单位)累跌10.89%。港岛CCL Mass累跌17.53%，九龙CCL Mass累跌16.25%，新界东CCL Mass累跌16.88%，新界西CCL Mass累跌14.83%。

图：星岛