当前房价是历史大底

最近针对房地产行业的政策真是应接不暇，短短不到一个月，从房地产金融16条，到银行授信1.28万亿，紧接着降准释放5000亿，昨天又恢复上市房企和涉房上市公司再融资，每一条都是重磅炸弹级别，也鲜明诠释着上层态度的转变，楼市到了不得不加大剂量抢救的时候了。

简单给大家分析下逻辑：这些政策都是针对房企供给侧的松绑和刺激，给房企放水，有钱了就可以拿地，土拍市场火热土地价格上涨，会出现新地王，新房价格上涨，传导至二手房价格回升，当二手房价格超过新房，新房市场繁荣，去化周期缩短，房企拿地更加积极，楼上步入良性循环。

政策落地有时间差，市场反应有滞后性，这也是为什么大部分人感觉当前市场并没有很热的原因，中国楼市对于经济举足轻重，不能拿传统的市场经济规律来分析，要清楚行业地位，要懂得政策含义，要明白高层意图，明年房价上涨是板上钉钉的事，所以年底前这断时间将是最好的购房时机，且是历史大底，有生之年看不到的那种。#楼市速递#