恢复自由身，中天城投会好吗？

中天金融与佳源创盛终于还是分手了。

10月27日，随着中天金融一纸公告，佳源创盛89亿元收购中天城投100%股权的交易正式终止。

虽然这笔交易从一开始就不被看好，且引发很多猜测。但是，当交易真正被终止时，还是让人忍不住唏嘘。

从去年8月30日交易启动，到目前为止，佳源创盛支付款项有且只有第一期的15.8亿元。当时，中天城投已率先把11%的股权（对应注册资本12.87亿元）质押给佳源创盛。

根据中天金融公告，“终止协议”生效后12个月内，中天城投将以无息退还方式退还佳源创盛已支付的15.8亿元，具体退还方式由双方另行协商确定。

足额退还15.8亿元后3日内，完成质押股权的解除质押手续并办妥相应工商变更登记。

当然，“终止协议”还需要提交中天金融2022年第三次临时股东大会审议通过才行。

根据中天金融发布的通知，第三次临时股东大会将于本月15日下午2点召开。

也就是说，“终止协议”最终生效应该在本月15日之后。

尽管如此，这场历时1年多的收购大戏落幕应该是没有悬念了。

那么，恢复自由身之后的中天城投将何去何从？

要知道，整个中天金融集团现在的日子都不好过。

根据中天金融今年三季度报告，前三季度营收约106.69亿元，同比下降52.2%，净亏损约45.5亿元，亏损同比扩大了423.06%。

业绩大幅下滑，说明中天金融的负债压力将不断增加。截至9月30日，中天金融负债总额约1533.68亿元，其中累计债务逾期总规模已接近70亿元。

相比冰冷的数据，其实我们更想知道中天旗下那些冷清的项目怎么办？

此前还可以说由于收购事宜暂时停工，现在能推给谁？

除了那些一直在等待复工的项目，中天还将面对另一块难啃的骨头。

今年7月18日，银保监会发布公告，核准华夏人寿多名高管，此举意味着银保监会对华夏人寿的接管结束。

这对如今的中天金融来说，绝对不能算是好消息。

2017年底，中天金融宣布拟以不超过310亿元价格成为华夏人寿大股东，并为此支付了70亿元定金。根据协议，如因中天金融单方面原因解除或终止交易，则定金不予退还。

如今，结束接管状态的华夏人寿对中天来说简直就是烫手山芋，如果继续跟进购买事宜，还有200多亿元的窟窿需要填，不跟进吧，70亿元就只能打水漂。

俗话说“一分钱难倒英雄汉”，更何况需要很多很多钱才能解困的中天。

接下来，中天是继续寻找新买家还是另想办法，我们不得而知，但是，10月26日的一则小动向或许可以分享。

10月26日，中交一公局集团北京建筑分公司官微上的消息，其中标中天吾乡B2组团二、三期、E05小学项目，这对于此前网传的“乌当·吾乡战略合作签约”，无异于有着官宣的效果（详见贵阳业主圈9月1日《乌当吾乡？或许还隔着一个官宣》）。

当然，此次中标的面积跟整个中天待交付面积相比，只是车水杯薪，但好歹透出一线光，让人不至于太绝望。

10月26日，国务院办公厅发布通知，强调有关部门和各地区要认真做好保交楼、防烂尾、稳预期相关工作，用好保交楼专项借款，压实项目实施主体责任，防范发生风险。

中天旗下项目，能寄希望于此吗？

（转自微信公众号：贵阳业主圈）