云南买房必看22年9月房价排行仅3微涨同比均跌幅

一 云南省2022年9月各市州房价排行及环比数据

环比上月云南省房价呈现上涨的仅3个，只有昭通市涨1.28%，大理州与保山市涨幅未超1%。剩余的12个地级市中有11个下跌，跌幅最大的是西双版纳为1.04%，其余10个地级市州房价跌幅未超过1%。环比上月只有迪庆州保持持平。

二 云南省各地级市环比及同比数据及各年趋势

第一名 昆明市 均价12519元/平方米 环比跌0.11% 同比跌7.96%。省会昆明在连续几年的增长后，在2022年进入下行渠道。

第二名 大理州 均价10748元/平方米 环比涨0.56% 同比跌16.06%。大理州是云南省同比跌幅最大的城市。在经历多年上涨后自2022年进入下探区间，近几个月进入焦灼期。

第三名 普洱市 均价7740元/平方米 环比跌0.62% 同比跌4.55%。2022年普洱市进入下调区间，似乎脚步并未停止。

第四名 西双版纳 均价7507元/平方米 环比跌1.04% 同比跌0.23%。自2019年底西双版纳进入下调区间，属于平缓下跌。

第五名 丽江市 均价7472元/平方米 环比跌0.50% 同比跌9.98%。自2021年9月丽江市进入下探区间。

第六名 玉溪市 均价7471元/平方米 环比跌0.19% 同比跌4.78%。玉溪市自2022年进入下调区间，并未有回稳迹象。

第七名 保山市 均价7031元/平方米 环比涨0.18% 同比跌3.81%。保山市在经过几年上涨后，2021年4月开始逐步下调至今。

第八名 临沧市 均价6982元/平方米 环比跌0.19% 同比跌4.51%。自2021年6月开始进入下调，且下调明显。

第九名 德宏州 均价6723元/平方米 环比跌0.15% 同比跌1.92%。德宏房价下跌平稳，似乎底部还未形成。

第十名 曲靖市 均价6035元/平方米 环比跌0.12% 同比跌2.47%。曲靖房价进入横盘期，下跌趋势并未出现。

第十一名 昭通市 均价5803元/平方米 环比涨1.28% 同比跌1.79%。昭通房价自2021年8月开始进入下调通道，虽然本月有微回升，但是不代表以后还要上涨。

第十二名 文山州 均价5605元/平方米 环比跌0.41% 同比跌2.66%。文山州自2021年8月进入缓慢回调阶段。

第十三名 红河州 均价5426元/平方米 环比跌0.13% 同比跌7.02%。红河州自2021年7月开始进入阶段性回调，现在属于第三个阶段。

第十四名 楚雄州 均价5300元/平方米 环比跌0.25% 同比跌5.70%。楚雄自2021年8月开始进行回调，价格底部还未形成。

第十五名 迪庆州 均价4933元/平方米 环比同比持平。迪庆房价下跌平缓。

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