上海首套公积金政策利率下调，已经买房的会调吗？

上海首套公积金政策利率下调，已经买房的会调吗？#上海公积金#

9月30日晚间，央行官网发布信息称，自10月1日起，决定下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%，此前分别为2.75%和3.25%。这也是时隔7年，首次下调首套个人住房公积金贷款利率。

公积金调整

那已经贷款买房的公积金贷款利率会调整吗？根据有关专家解读，按照公积金贷款合同规定，遇中国人民银行住房公积金贷款基准利率调整，借款执行利率自中国人民银行住房公积金贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整。

业内估算，若按照夫妻双方申请公积金贷款最高额度100万，贷款30年、等额本息还款方式计算，执行3.1%利率后，公积金贷款每月月供可减少81.9元（三杯咖啡钱）

今年国家已经出台各种促进购房换房的政策，从限购解绑，个税返还到利率下降，上海下一步政策是什么呢？二手房指导价，首付比例，普通住房标准，限购放松？上海的政策储备还很多。大家觉得是等等再买还是立马出手呢？