官宣！52大项目曝光！珠海城市更新，大提速

重磅！就在刚刚，《珠海市2022年度城市更新重点建设项目明细表》与《珠海市2022年度城市更新储备项目明细表》正式发布！

珠海市2022年度城市更新重点建设项目共计43个

据统计，珠海市2022年度城市更新重点建设项目共计43个，其中新开工项目12个，续建项目31个。

2022年新开工重点项目中，力争取得主体施工许可项目4个。

包括2个旧改改造项目、1个旧城镇改造项目以及1个“烂尾楼”盘活整治项目。

根据明细，东岸留诗山旧改二期将在年内新建，两期更新改造总用地面积约10.5万 ，总投资39.94亿元。

此外，万菱环球中心“烂尾楼”也将在今年“重启”，期待该项目被盘活后的新貌。

另外吉大旧村、九州港客运码头也争取在今年获得施工许可。

力争取得基坑支护工许可项目8个，包括4个旧改改造项目、1个旧工业改造项目、3个旧城镇改造项目。

4个旧改涉及联安旧村、红山旧村二期、里神前旧村与上冲旧村二期；捷通中心旧工业拆建类更新项目也持续争取基坑支护工许可。

此外，备受期待的香洲北连片改造项目也在列，合计投资291.51亿元，分多期建设，建设年限为2022-2029年。

2022年续建项目中，旧村改造项目（6个）、旧工业改造项目（15个）、旧城镇改造项目（3个）、以及“烂尾楼”盘活整治项目（7个）。

按照规划，洪湾旧改、翠微旧改、东桥旧改、北山旧改、银坑旧改与留诗山旧改等6个旧改皆为今年重点续建项目。

利腾.金力湾更新项目、格力建科大厦更新项目、勇达更新项目等三个旧工业改造项目将在年内竣工。

此外，双瑞藏珑湾、佳兆业水岸华都也将续建，竣工年限分别在2024年、2023年。

至于续建的烂尾楼盘活整治项目则设计银丰大厦与珠海国际大厦，两大项目体量较大，投资金额共计51.56亿元，建设年限皆规划为2020-2025年。

珠海市2022年度城市更新储备项目共计9个

根据公示内容，珠海市2022年度城市更新储备项目共9个，包括旧村改造项目（2个）、旧工业改造项目(4个）、旧城镇改造项目(3个）。

广昌旧村、红东旧村今年计划批复改造方案，两大项目总投资合计238亿元。

维也娜更新项目今年计划主体工程施工，精中珠海表业（地块一）更新项目与保利达更新项目（二期）将在年内进行工程桩基础及主体结构施工；

值得一提的是，国维中央广场更新项目2022年将变更土地出让合同，计划重新批复规划条件。

“城市之心”核心区更新项目、珠海传媒集团更新项目则在年内先后签订土地出让合同。

位于金湾区的西湖市场更新项目则计划批复改造方案，该项目虽然尚未确定建设单位，但项目约12398.33 建筑将由珠海格力置业自持物业。

可以预见，2022年，珠海基建将持续出现大动作，不少备受期待的项目皆出现在列，这些项目能否顺利推进，让我们拭目以待！

来源 ：珠海房频