秦皇岛房价四连跌，秦皇岛楼市跌落神坛，秦皇岛楼市分析第43期

秦皇岛楼市没有了那些北京投资客以后，秦皇岛的房价就一直跌个不停。现在秦皇岛楼市的热度已经是明显下降了。

在8月份里面，秦皇岛新房房价环比下跌了0.5%，同比下跌了6.4%，这个跌幅是比较明显的，这说明秦皇岛房价下跌的趋势已经形成了。如果说秦皇岛的新房房价平均都下跌了6.4%，那么秦皇岛的实际房价跌幅至少应该是10%以上了。毕竟那些新房楼盘之间也是比较内卷的。

秦皇岛的新房市场比较冷，二手房市场也热不起来。二手房房价环比下跌了0.7%，同比下跌了3.9%，这个跌幅虽然没有新房房价跌幅那么高，但也是比较明显了。

秦皇岛楼市对于那些外地旅游购房的人比较依赖，而现在北京那些旅游购房者，很多自身的收入都受到了影响，在他们自己收入受到影响的时候，他们就很难去秦皇岛买房。

秦皇岛楼市的新房库存量现在也比较高，去化周期也在高点。在秦皇岛的那些新房都卖不完的情况下，秦皇岛的二手房自然是热不起来。

现在秦皇岛房价平均还在1万以上，这个房价还有下跌的空间。

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